Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Koninginnelaan 30

4532BR Terneuzen • Zeeland

Verkocht

€ 355.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 363.950

Koopprijs /m²: € 2.840

Fotogalerij

Koninginnelaan 30 Terneuzen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en instapklare hoekwoning met aanbouw, garage en een heerlijke tuin, op een fijne locatie in Terneuzen! Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebreid met een aanbouw, waardoor er een prettig woonoppervlak is ontstaan van 125 m². Met onder andere een royale woonkamer, vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een garage en een fijne tuin is dit een huis waar je zó in kunt. De woning is gebouwd in 1960, met een aanbouw uit 2002 en moderniseringen vanaf 2003. De woning staat op een perceel van 232 m² eigen grond en heeft een wooninhoud van circa 405 m³. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een groene en prettige woonomgeving, direct tegenover een plantsoen en op korte afstand van een speeltuin. De Scheldeboulevard en een winkelcentrum liggen vlakbij en ook het centrum van Terneuzen, scholen en sportvoorzieningen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de royale hal kom je de woning binnen. Hier vind je de meterkast, een praktische bergkast, garderobenis, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je via een schuifdeur de ruime L-vormige woonkamer. Deze is heerlijk licht en sfeervol, voorzien van een elektrische haard en schouw en een nette laminaatvloer. Een tweede schuifdeur geeft toegang tot de aangebouwde keuken, die is uitgevoerd met een pvc-vloer en een moderne inbouwkeuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken leidt de achterdeur naar buiten. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw. Dit maakt de tuin tot een prettige plek om zowel in de ochtend als later op de dag buiten te zitten. De tuin beschikt over een poort naar de lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s en geeft tevens toegang tot de ruime garage, die is voorzien van een tegelvloer en kunststof kozijnen en daarmee ideaal is voor opslag, hobby of het stallen van een auto. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, die allemaal prettig van formaat zijn. De nette badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, een ligbad met douchewand en een tweede toilet. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop vind je een berging en een aparte witgoedruimte. Daarnaast is hier de ruime vierde slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand, wat deze verdieping zeer geschikt maakt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak- en muurisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2020 - Rondom voorzien van hardhouten/kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken - 12 Zonnepanelen (2020, eigendom) Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning op een groene en centrale locatie in Terneuzen? Dan is dit een woning die je gezien móét hebben. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van dit complete woonhuis. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 355.000

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4532

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.