Direct naar de inhoud
Logo van Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Kortenaerlaan 21

4535BV Terneuzen • Zeeland

Verkocht

€ 389.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.140

Koopprijs /m²: € 3.477

Fotogalerij

Kortenaerlaan 21 Terneuzen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloop bestendig wonen op loopafstand van de Otheense Kreek! Op een aantrekkelijke en geliefde woonlocatie nabij de Otheense Kreek ligt deze ruime vrijstaande bungalow met garage en alle woonfuncties op de begane grond. De woning is goed onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers en heeft een fraaie ligging op het zuidoosten, waar privacy gegarandeerd is! De mooie ligging in de rustige en groene woonwijk op 100 meter van de prachtige fiets- en wandelpaden aan de Otheense Kreek en winkelcentrum Zuidpolder met voorzieningen als supermarkt, warme bakker, drogist, apotheek en huisartsenpraktijk in de directe omging is ideaal. De woning is traditioneel gebouwd met spouwmuren, geïsoleerd dak en rondom voorzien van hard houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele en HR beglazing. Met een woonoppervlakte van 112m² biedt de woning tal van mogelijkheden. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de overkapte entree in de hal met meterkast en vaste kast. Aansluitend is in de royale gang de toegang tot de woonkamer met open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en het toilet met fonteintje bereikbaar. De lichtkoepel in de gang zorgt voor een aangename lichtval. De woonkamer is aan de zuidwesten zijde van de woning gelegen en voorzien van een sfeervolle allesbrander en comfortabele airconditioning. De keuken, met schuifpui naar het terras, is in 2020 vernieuwd en biedt voldoende ruimte om een ontbijttafel te plaatsen. De keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de bijkeuken, met witgoed aansluitingen en recente Intergas Hr-ketel (huur), spoelbak en de achtertuin bereikbaar. De 4 slaapkamers meten respectievelijk 15m², 10 m², 8 m² & 5m², waarvan de kleinste in gebruik is als studeerkamer en heeft een vaste kast. De badkamer is en-suite vanuit de grote slaapkamer bereikbaar en eenvoudig uitgevoerd met bad-/douche combinatie en wastafel. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy. Het is een heerlijk plek om te genieten van de rust en privacy die deze mooie locatie te bieden heeft. Het zonneterras heeft een zonneluifel die voor een aangename verkoeling op het terras zorgt. Vanuit de tuin is de ruime vrijstaande garage van bijna 24m² bereikbaar. De garage met handmatige garagedeur biedt voldoende ruimte voor het stallen van je auto, maar kan daarnaast ook prima gebruikt worden als berging of hobbyruimte. Voor de garage is er op de eigen oprit plaats om je auto te parkeren. Algemeen: Is de stap naar een appartement nog te vroeg voor je en zoek je een woning met alle woonfuncties op de begane grond en is het aanpassen van de woning naar eigen smaak geen bezwaar? Dan is deze woning, gelegen op een fraaie en groene woonlocatie, misschien wel precies waar je naar op zoek bent!

Hypotheek berekenen

€ 389.500

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
611 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
198 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4535

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.