Direct naar de inhoud
Logo van Moovs Makelaars & Taxateurs

Kraanvogel 3

4533EH Terneuzen • Zeeland

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.675

Fotogalerij

Kraanvogel 3 Terneuzen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning op een mooie locatie in Othene In de geliefde woonwijk Othene in Terneuzen staat deze ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met volop comfort, een heerlijke tuin én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Uniek aan deze woning zijn de vijf slaapkamers én de salon aan huis. De salon beschikt over een eigen ingang en is daardoor uitermate geschikt voor een praktijk of onderneming aan huis, waarbij de privacy van zowel bewoners als bezoekers gewaarborgd blijft. Wonen aan de Kraanvogel betekent wonen in een levendige, kindvriendelijke wijk tegenover een groenstrook en water en op korte afstand van diverse voorzieningen. Kortom: een ideale gezinswoning op een fijne locatie. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor bezichtiging! Indeling Inkomhal met toegang tot de woonkamer en het toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct de ruimte die deze woning te bieden heeft. De royale leefruimte staat in verbinding met de halfopen keuken . De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin, de bijkeuken, de berging en de salon. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachineaansluiting en is er ruimte voor een extra koelkast of vriezer. De salon biedt een uitstekende mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Deze ruimte is voorzien van een eigen ingang en een toiletruimte, ideaal maakt voor bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn de verloop, 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig. De nette badkamer is gemoderniseerd, volledig betegeld en beschikt over een whirpool, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met praktische, ingebouwde kasten. Vanaf de overloop zijn twee volwaardige slaapkamers bereikbaar. Dankzij de fijne indeling zijn deze kamers uitermate geschikt als extra slaapkamers, logeerkamers, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De tuin vormt een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Het royale terras biedt ruimte voor meerdere zitopstellingen, zodat je moeiteloos diverse sfeervolle plekken kan creëren om te loungen, tafelen of gezellig samen te komen. Dankzij de stijlvolle overkapping is er altijd een aangename plek in de schaduw beschikbaar. Tegelijkertijd biedt de tuin volop zon voor wie daar juist van wil genieten. Er zijn twee bergingen aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinbenodigdheden. Bijzonderheden - Energielabel A - Verwarming en warm water middels cv-ketel (bj. 2009, eigendom) - De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. In de keuken is airconditioning aanwezig. - De woning beschikt over 24 zonnepanelen - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken - Zonnescherm aan de achterzijde - Meterkast met voldoende groepen, 3-fase aansluiting voor een laadpaal en glasvezelaansluitingen Vraagprijs: € 599.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Inhoud
394 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4533

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.