Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Laan van Othene 108 b

4533DB Terneuzen • Zeeland

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.346

Fotogalerij

Laan van Othene 108 b Terneuzen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en instapklare tussenwoning met garage in Othene Zuid - jouw droomhuis in een jonge en groene woonomgeving! Ben je op zoek naar een instapklare woning met garage op een toplocatie in Terneuzen? Deze leuke tussenwoning in de gewilde nieuwbouwwijk Othene Zuid biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en eigentijds wonen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne afwerking en een verzorgde tuin is dit een ideale gezinswoning. De woning is gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Othene Zuid, een fijne woonomgeving met veel groen en water. In de directe nabijheid vind je de Otheense Kreek en de Westerschelde, perfect voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen, een supermarkt, warme bakker en cafetaria bevinden zich op loopafstand. Bovendien bereik je het centrum van Terneuzen al binnen tien minuten fietsen. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit hier betreed je de lichte en sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het zitgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en profiteert van veel lichtinval door de openslaande tuindeuren, met een mooi zicht op de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en een vlonder. Dankzij de eigen achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging en op het achtergelegen pleintje ligt de bijbehorende garagebox. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop, met vaste trap naar de tweede verdieping, bij drie ruime en comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast/dressing. De nette badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en bergkast en een toilet. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een Velux dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig met de cv-opstelling en aansluitingen voor witgoedapparatuur, eveneens voorzien van een Velux dakraam. Zolder: Vanaf de overloop op de tweede verdieping is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd voor optimaal wooncomfort - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water via een CV-combiketel (2018, eigendom) - 4 Zonnepanelen (2018, eigendom) voor energiezuiniger wonen - Met garagebox Een complete en instapklare woning op een fijne locatie, waar ruimte, comfort en een moderne afwerking samenkomen. Ben jij klaar om hier je nieuwe thuis van te maken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
380 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4533

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.