Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Lorentzlaan 12

4532KP Terneuzen • Zeeland

Beschikbaar

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 2.743

Fotogalerij

Lorentzlaan 12 Terneuzen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de woning gelegen aan de Lorentzlaan 12 in Terneuzen. Zoekt u een ruime, instapklare woning dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze bijzonder nette tussenwoning met een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een zonnige tuin met ruime berging is gelegen op 161 m² eigen grond. Dit huis ligt heel centraal ten opzichte van het centrum, scholen en andere voorzieningen en is gelegen op wandelafstand van winkels en de Westerschelde. U geniet u van de heerlijke binnen- en buitenruimte! + 4 slaapkamers + moderne badkamer + moderne keuken + zonnige tuin * elektra vernieuwd (2023) + nieuwe cv-installatie (2026) + dichtbij winkels, scholen en stadscentrum Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de bijzonder nette en ruime tussenwoning. Hal: De hal is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2026), meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Op de plaats van de trapkast is op een bijzonder nette manier de installatie voor wasmachine en droger gerealiseerd. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime moderne woonkamer met een nieuwe laminaatvloer (2026) en strak gestuct plafond (2026). Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Keuken: De moderne keuken met nieuwe laminaatvloer (2026), strak gestuct plafond (2026) is modern en voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Er is plaats voor een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2026) * toilet voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van kunststof kozijnen (2023) * deels voorzien van hardhouten kozijnen * deels voorzien van draai / kiepramen (2023) * deels voorzien van HR++ glas (2023) * deels voorzien van dubbelglas * voorzien van elektrisch rolluik aan de achterzijde * meterkast 8 groepen (3 fase) en 3 aardlekschakelaars (2023) * deels nieuwe bedrading (2023) * glasvezel internet Delta * grotendeels nieuwe radiatoren * moderne keuken * modern toilet (2026) * nieuw gestucte plafonds woonkamer en keuken (2026) * schilderwerk binnen (2024 - 2026) * voorzien van muurisolatie (2023) 1e verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een vloerbedekking en vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval door de grote raampartijen. Één slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Badkamer: De moderne badkamer (2021) is voorzien van een tegelvloer, douche, wastafel met meubel en een ventilatiesysteem. Op de overloop is een aparte toilet aanwezig. Bijzonderheden 1e verdieping: * deels voorzien van laminaatvloer * deels voorzien van vloerbedekking * badkamer en toilet voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van kunststof kozijnen (2023) * deels voorzien van hardhouten kozijnen * deels voorzien van draai / kiepramen (2023) * deels voorzien van HR++ glas (2023) * deels voorzien van dubbel glas * deels nieuwe radiatoren * moderne badkamer (2021) * vaste trap naar 2e verdieping * voorzien van muurisolatie (2023) * deels voorzien van plafondisolatie (2023) 2e verdieping: Overloop: Via de overloop met vloerbedekking heeft u toegang tot een bergkast met installatie voor de cv en de 4e slaapkamer. Slaapkamer: Op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, strak gestuct plafond en een dakkapel voor extra vloerruimte. Bijzonderheden 2e verdieping: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van vloerbedekking * voorzien van hardhouten kozijnen * voorzien van dubbelglas * voorzien van draai / kiep ramen * dakkapel * cv Atag (2026) * veel bergruimte * voorzien van dakisolatie Tuin: Er is een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met borderbeplanting. De tuin is gelegen op het noorden en voorzien van een stenen berging, duurzame schuttingen, waterkraantje en een overkapping. Er is een vrij achterom met een extra brede poort. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenruimte! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * brede poort (2021) * duurzame schutting (2019) * bestrating (2019) * ruime berging * overkapping (2023) * waterkraantje * veel privacy Berging: In de tuin is een ruime berging met elektriciteit. Ideaal voor uw fietsen en (tuin)gereedschap. Bijzonderheden berging: * voorzien van elektriciteit * voorzien van nieuwe dakbedekking EPDM (2026) Berging: *afmeting: 2,94 m 3,00 m * oppervlakte: 8,82 m² Overkapping: Er is een heerlijke overkapping waar u ook in de zomer met minder weer heerlijk kunt genieten. Overkapping: *afmeting: 2,94 m 3,08 m * oppervlakte: 9,06 m² Bijzonderheden: Deze woning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, winkelcentrum "Zuidpolder", het stadscentrum en sportaccommodaties liggen altijd op loop / fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! GeuS uw makelaar

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
371 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4532

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.