Direct naar de inhoud
Logo van Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Michiel de Ruijtersingel 9

4535AW Terneuzen • Zeeland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 2.844

Fotogalerij

Michiel de Ruijtersingel 9 Terneuzen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze half vrijstaande woning biedt alles wat nodig is voor de toekomst. Veel ruimte, maar liefst 167 m2 aan woonoppervlakte, 4 slaapkamers, energielabel A, 12 zonnepanelen en een moderne keuken uit 2022. Een heerlijk ruime tuin gelegen op het Zuidwesten. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en middelbare scholen. Hierdoor is dit een fijne locatie voor gezinnen. Voor sport en ontspanning kan je terecht bij de nabijgelegen sportschool, sportvelden en het zwembad. Ook het centrum van Terneuzen met winkels, horeca en culturele voorzieningen is gemakkelijk bereikbaar, evenals uitvalswegen richting Hulst, Goes en België. De onderhoudsvriendelijke voortuin geeft de woning een nette uitstraling en op de ruime oprit is er volop plek om zowel je eigen auto als die van gasten te parkeren. Aangekomen in de hal bevinden zich het toilet, meterkast, trappenkast, doorgang naar de woonkamer, en trap naar de eerste verdieping. De hal biedt veel ruimte waardoor er voldoende plaats is om je jassen en schoenen op te bergen. De woonkamer is een sfeervolle en ruime leefruimte waar rust en comfort samenkomen. De doorlopende PVC-vloer zorgt voor een warme en harmonieuze uitstraling, terwijl de aanwezige open haard een extra vleugje gezelligheid toevoegt. Vanuit de woonkamer loop je zo de moderne keuken in, die in 2022 volledig is vernieuwd. Je vindt hier alle apparatuur die je nodig hebt om uitgebreid te koken. Een ideale plek om samen met vrienden en familie te genieten van lange, gezellige avonden. De tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk, deze is voorzien van de witgoedaansluitingen. Daaropvolgend de ruime garage met elektrische deur. Meer dan voldoende ruimte om een hobby uit te oefenen of je auto te stallen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelen. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, en vloerverwarming. Extra bijzonder is het directe toegang tot het zonneterras, waar je volop kunt genieten van de zon of je dag kunt beginnen met een kop koffie in de buitenlucht. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Een fijne plek om jezelf terug te trekken of juist perfect geschikt voor een ouder gezinslid dat graag een eigen ruimte heeft. Daarnaast vind je hier extra bergruimte en de CV ketel. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en volop van de zon te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteer je de hele dag van zonlicht. Er is meer dan genoeg ruimte voor meerdere terrassen, zodat je zowel een loungeset als eettafel kwijt kunt. Extra praktisch zijn de twee tuinhuizen, waarvan één is ingericht met een sauna (over te nemen) perfect lekker tot rust te komen. Via de handige achterom loop je zo door naar de voortuin. Bijzonderheden: - Energielabel A - 12 zonnepanelen - 4 slaapkamers - Volledig geïsoleerd - Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk - Woonoppervlakte van 167 m² - Achtertuin gelegen op het Zuidwesten Voel je je hier al helemaal thuis? Neem contact met ons op, dan laten we je graag deze prachtige woning zien!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
544 m²
Inhoud
667 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
69 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
225 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4535

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.