Direct naar de inhoud
Logo van Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Nassaustraat 12

4532AH Terneuzen • Zeeland

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 2.380

Fotogalerij

Nassaustraat 12 Terneuzen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder wonen op een heerlijk rustige woonlocatie nabij de Scheldedijk en het centrum met alle voorzieningen in de direct omgeving! Deze zeer ruime ( 218m² woonoppervlakte) geschakelde vrijstaande woning met aanbouw is gelegen op een rustig, kindvriendelijk woonerf met enkel bestemmingsverkeer. De woning is gelegen op een perceel van 1.058m2 en heeft voorheen dienst gedaan als zorglocatie. De woning beschikt over 6 slaapkamers, 3 badkamers en heeft een volledig woonprogramma op de begane grond. Groen en privacy gaan hier hand in hand en zorgen voor de perfecte harmonie tussen de rust van deze bijzondere ligging en alle van het gezellig stadscentrum maar ook de Scheldedijk op loopafstand. Indeling: Begane grond Entree in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, garderobe, trap naar de verdieping en trappenkast. De riante woonkamer, met zicht op de tuin, geeft toegang tot de dichte keuken en aan de andere zijde het slaapgedeelte. In de woonkamer zorgen de schuifpui en grote ramen voor een ideale verbinding tussen binnen en buiten. De dichte woonkeuken staat door een opening in de tussenmuur in verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met een nette complete hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. Achter de keuken bevindt zich nog een ruime berging met de warmwaterboiler en aansluitingen voor het witgoed. Ideaal als voorraadkamer of wasruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken met toegang tot de kelder en aansluitend nog een tweede slaapkamer met toilet en douchehoek bereikbaar. De ruime kelder is ideaal voor het opslaan van voedingsmiddelen en dranken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed te vinden en is de achterdeur naar de tuin geplaatst. De bijkeuken is tevens vanaf de straat bereikbaar, waardoor dit eveneens als aparte entree kan dienen voor bijvoorbeeld een beroep aan huis. Het slaapgedeelte aan de westzijde van de woning is te bereiken via de tussengang, die toegang geeft tot een zeer royale slaapkamer, badkamer en CV-ruimte waar de Remeha HR combiketel (2017) is geplaatst. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een praktische berging. De handige waskoker op de overloop komt uit in de berging/wasruimte achter de keuken. Beide badkamers zijn voorzien van een inloopdouche, wastafel(s) en hangtoilet. Vanuit de overloop is via een vlizotrap de ruime zolderverdieping bereikbaar. Tweede verdieping De zolderverdieping is in gebruik als bergzolder, maar is ruim genoeg om indien gewenst nog twee extra slaapkamers te realiseren. Tuin De groene tuin op het zuiden biedt veel privacy en is een oase van rust. Het zonneterras is een heerlijke plek om te genieten en beschikt over twee zonneluifels die voor de nodige verkoeling zorgen. De grote tuin biedt een weelderige groene ruimte waar je kan ontspannen, tuinieren, spelen, en genieten van de natuur. Droom je van een groot gazon waar de kinderen kunnen spelen, een zwembad of vijver, tuinkamer, overkapping, tuinberging, diverse terrassen om lekker in je lounge te genieten? In deze tuin is het allemaal mogelijk. Voor de woning bevindt zich een eigen oprit met carport waar je meerdere auto’s kunt stallen. Algemeen Zoek jij een royale vrijstaande woning op een mooie groene en rustige woonlocatie, maar toch dicht tegen voorzieningen, het centrum en de Scheldedijk en is het aanpassen naar eigen smaak geen bezwaar. Dan is dit misschien wel precies de woning waar je op zit te wachten!

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
1058 m²
Inhoud
957 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
636 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Remeha HR Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

3 inloopdouches, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4532

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.