Direct naar de inhoud
Logo van Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Pattistpark 163

4532HZ Terneuzen • Zeeland

Verkocht

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 3.977

Fotogalerij

Pattistpark 163 Terneuzen
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zorgeloos, royaal en luxe wonen aan de Schelde! Schitterend gelegen op de vierde en bovenste verdieping van het appartementencomplex “Maxima”, ligt dit royale en luxe afgewerkte hoekappartement met loggia, ruime parkeerplaats en berging in de afgesloten onderbouw. Met een uniek en permanent uitzicht over de drukbevaren Westerschelde en de Basaltpromenade en de mogelijkheid voor zorg vanuit het complex is dit appartement een absolute buitenkans. Direct aan de Westerschelde ligt dit zeer luxe afgewerkte hoekappartement. Het appartement is op een schitterende, rustige woonlocatie gelegen met aan de voorzijde een magnifiek vrij uitzicht en beschikt over een royale woonkamer met grote glaspartij en loggia, moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, twee slaapkamers, badkamer met tweede toilet en berging. Daarnaast is er in de onderbouw de beschikking over een ruime eigen parkeerplaats en een berging in de afgesloten parkeergarage. Uniek aan het complex is dat er een zorgsteunpunt van SVRZ aanwezig is, waar indien nodig door het zorgteam dag- en nachtverzorging, 24 uur per dag, geboden kan worden. Hier kan men terecht voor alle vormen van zorg, van huishoudelijke hulp tot intensieve zorg thuis. Alles is mogelijk! Het appartement heeft een bijzonder luxe afwerking met o.a. airco in de woonkamer en in de twee slaapkamers, ingebouwde spots in het hele appartement, luxe sanitair en tegelwerk, luxe keuken met Siemens apparatuur, vaste op maat gemaakte kasten in de slaapkamers en op maat gemaakt kasten in de bijkeuken, vloerverwarming, elektrische deuropener, natuurstenen vensterbanken etc. Indeling Binnenkomst in de hal met meterkast, gastentoilet met fonteintje en garderobe-/bergkast. Uniek in de hal zijn de daglichtkokers die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De prachtige royale woonkamer met loggia en open keuken is op het noordoosten gelegen en biedt een fantastisch vrij uitzicht over de Westerschelde. De fraaie keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasmachine, koelkast en afgewerkt met natuurstenen werkblad en spatwand. Ook de bijkeuken, met Nefit HR-combiketel en WTW-unit, is volledig op maat gemaakt en voorzien van praktische kasten, spoelbak, witgoed aansluitingen op hoogte een ingebouwde koel-/vriescombinatie. De twee royale slaapkamers zijn aan de oostzijde van het gebouw gelegen en beiden uitgevoerd met elektrische zonnescreens, vaste kasten en airconditioning. Ensuite aan de grote slaapkamer is de stijlvolle badkamer gelegen met ruime inloopdouche, tweede hangtoilet, dubbel was meubel en spiegelkast. In de onderbouw van het complex bevindt zich de afgesloten parkeergarage. Hier beschikt het appartement nog over een aparte berging en ruime parkeerplaats. Algemeen Wil je ook zorgeloos wonen en zoek je een instap klaar en luxe afgewerkt appartement met fantastisch uitzicht op de drukbevaren Westerschelde en zorg binnen handbereik? Twijfel dan niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
371 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4532

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.