Direct naar de inhoud
Logo van Smolders Makelaars

Rietgans 19

4533ER Terneuzen • Zeeland

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 4.985

Fotogalerij

Rietgans 19 Terneuzen
Foto 11
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een direct beschikbare en gloednieuwe woning met alle voordelen van nieuwbouw? Rietgans 19 in het populaire project The One is recent opgeleverd en klaar voor een nieuwe bewoner. Een comfortabele, energieneutrale woning waar je direct kunt starten met wonen én nog alle ruimte hebt om het geheel naar eigen smaak af te maken. Instapklaar nieuwbouwcomfort Deze hoekwoning is compleet met een moderne keuken en complete badkamer. Je kunt dus direct verhuizen en wonen. De wand- en vloerafwerking is nog vrij in te vullen, zodat je de woning volledig kunt personaliseren en afwerken in jouw stijl. Ook de tuin moet nog verder worden afgewerkt. Juist dat geeft je de vrijheid om binnen én buiten één geheel te maken dat echt bij jou past. Energiezuinig wonen op topniveau Met energielabel A++++ woon je hier op een hoog duurzaamheidsniveau. Dat betekent extreem lage energielasten, een comfortabel binnenklimaat en een woning die klaar is voor de toekomst. Daarnaast kan dit energielabel in veel gevallen zorgen voor meer leencapaciteit bij de hypotheek, wat je extra financiële ruimte kan geven bij aankoop. Zorgeloos wonen in nieuwbouw Alles is nieuw en gebouwd volgens de nieuwste technieken en eisen. Dat betekent: de komende jaren nauwelijks onderhoud en vooral zorgeloos genieten van comfortabel wonen. Licht, ruimte en comfort Als hoekwoning geniet je van extra lichtinval dankzij de extra ramen in de woonkamer én in één van de slaapkamers. Dat zorgt voor een lichte, open sfeer en een prettige woonbeleving. De slimme indeling benut de ruimte optimaal. Moderne leefkeuken & woonkamer Via de entreehal kom je in de woonkamer, wat zorgt voor een prettige ontvangst en extra privacy ten opzichte van de leefruimte. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, waardoor een open en uitnodigende ruimte ontstaat om samen te komen, te koken en te leven. Er is meer dan genoeg plaats voor een grote eettafel, perfect voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische trapkast onder de trap, ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen of andere zaken die je graag uit het zicht houdt! Twee flexibel in te richten slaapkamers Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer ligt centraal en is modern uitgevoerd en direct gebruiksklaar. Wonen in het groene hart van project The One Rietgans 19 ligt in het project The One, waar het groene hart een centrale rol speelt. Dit is geen standaard woongebied, maar een sociale en groene leefomgeving waar ontmoeten vanzelf kan ontstaan, maar niets moet. Grasvelden, banken, zitelementen en speel- en beweegtoestellen nodigen uit om samen buiten te zijn, te bewegen, te eten, te lachen en elkaar te ontmoeten. Het is een autovrije, groene ruimte die echt het verlengstuk vormt van je woning. Vanaf je eigen Zeeuwse stoep of voortuin stap je zó deze bijzondere leefomgeving in. En of je nu kiest voor de zon in je eigen tuin of in het gezamenlijke groen: er is altijd een fijne plek om te genieten van het moment. Interesse? Rietgans 19 is direct beschikbaar en klaar voor een nieuwe eigenaar die het beste van nieuwbouw wil combineren met vrijheid in afwerking en een unieke woonomgeving. Neem contact met ons op en ontdek zelf de kwaliteit en sfeer van deze woning in The One!

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

3,19%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
266 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4533

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.