Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Robijnboog 33

4533BA Terneuzen • Zeeland

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.593

Fotogalerij

Robijnboog 33 Terneuzen
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water met een uitzicht dat nooit verveelt Deze verrassende brugwoning biedt een woonervaring die je niet iedere dag tegenkomt. De speelse splitlevel-indeling zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel, waarbij de verschillende woonniveaus op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en brengen het uitzicht volop naar binnen. Het resultaat is een lichte, comfortabele woning met een eigen karakter, waar ruimte, sfeer en functionaliteit moeiteloos samenkomen. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Othene, een moderne woonomgeving waar water en groen een belangrijke rol spelen. Hier woon je op korte afstand van de Otheense Kreek en de Westerscheldedijk, terwijl ook dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. Dankzij de goede bereikbaarheid van het centrum van Terneuzen geniet je van een rustige woonomgeving zonder concessies te doen aan gemak. Indeling: Begane grond: Bij aankomst valt direct de praktische opzet van het perceel op. Aan de voorzijde beschik je over een vrijstaande stenen garage en een dubbele oprit, waardoor er volop parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier is er toegang tot een veelzijdige kamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, een fijne en lichte ruimte waar de grote schuifpui zorgt voor een prachtig zicht op het water. De keuken is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken leidt een korte trap naar de hoger gelegen woonkamer, waarmee het karakteristieke splitlevelconcept direct tot zijn recht komt. De achtertuin vormt één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van vrijheid dankzij de directe ligging aan het water en het ontbreken van bebouwing aan de achterzijde. Het uitzicht reikt ver en verandert mee met de seizoenen, waardoor geen dag hetzelfde is. Op zonnige dagen vormt het terras een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl het water zorgt voor een rustgevende achtergrond. Ook in de koudere maanden blijft de tuin bijzonder; wanneer het water bevriest ontstaat een sfeervol wintertafereel. Dankzij de vrije achterom en de beschutte ligging geniet je hier bovendien van veel privacy. 1e woonlaag: De eerste verdieping wordt volledig ingenomen door de royale woonkamer. Door de hoge plafonds en grote raampartijen voelt deze ruimte extra ruim aan en profiteer je optimaal van het prachtige uitzicht over het water. Zowel aan de voor- als achterzijde kijk je vrij weg, waardoor de omgeving op een natuurlijke manier onderdeel wordt van het wonen. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een zonnig balkon op het zuiden, waar je al vroeg in het seizoen van de zon kunt genieten. Vanuit de woonkamer leidt een korte trap naar het volgende niveau. 2e woonlaag: Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en voorzien van veel daglicht. Hierdoor zijn de kamers flexibel in gebruik en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Ook de badkamer is op deze verdieping gesitueerd. Deze moderne ruimte beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. De aanwezige vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort. Bijzonderheden: - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2016 - Hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken Verkoper aan het woord: "Een heerlijk huis dat door de hoge plafonds en de splitlevel opdeling heel licht en ruimtelijk aanvoelt. Het vrije gevoel wordt nog versterkt door de hoge raampartijen met zowel voor als achter een vrij uitzicht op het water. Je kunt dagelijks, vanuit het woon- en ook het keukengedeelte genieten van het mooie waterleven om je heen. Het heeft je het gevoel alsof je op een boot verblijft. De eenden vliegen onder de woonkamer door. Je kunt rondom het huis in alle rust genieten van de zon en aan de achterzijde heb je een zonnig terras gelegen aan het water. Het onderhoud van de kreken gebeurt door de gemeente." Een woning als deze onderscheidt zich door haar unieke indeling, royale leefruimtes en uitzonderlijke ligging aan het water. De combinatie van comfort, uitzicht en een speels woonconcept maakt dit een plek waar je iedere dag opnieuw geniet van het wonen. Een bijzonder thuis op een prachtige locatie in Othene.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
427 m²
Inhoud
535 m³
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4533

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.