Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Schelpenlaan 35

4533DW Terneuzen • Zeeland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.056

Fotogalerij

Schelpenlaan 35 Terneuzen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze energieneutrale woning aan de Schelpenlaan 35 in Terneuzen. Zoekt u een ruime en energiezuinige woning die volledig instapklaar is? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! Deze woning is bijzonder ruim, beschikt over 4 slaapkamers en heeft een vrij zicht over het Zeeuwse landschap. De woning is energiezuinig door de uitstekende isolatie en doordat het dak aan de zuidzijde volledig is bedekt met zonnepanelen. De woning is gelegen aan de rand van Othene: de kindvriendelijke wijk dichtbij de Westerschelde en de Zeeuwse polders. U geniet hier iedere dag van de geweldige locatie en het enorme comfort wat deze woning biedt. + gasloos + A+++ energielabel + vrij zicht + instapklaar + moderne keuken + moderne badkamer + 24 zonnepanelen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de energieneutrale instapklare woning. Hal De hal is voorzien van een pvc-vloer, strak gestucte wanden en beschikt over een modern toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de woonkamer Woonkamer De woonkamer met pvc -vloer en strak gestucte wanden is heerlijk ruim en gelegen op het zuiden. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast die bijzonder veel bergruimte biedt. Er is veel lichtinval via de raampartijen. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken Keuken De keuken is ruim opgezet en modern. Vanuit de keuken heeft u zicht op de Reuzenhoeksedijk met daarachter de Margarethapolder en de Westerschelde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, combi-oven brede afzuigschouw en een vaatwasser. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van pvc-vloer m.u.v. het toilet * toilet voorzien van tegelvloer * volledig voorzien van vloerverwarming * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van triple glas * volledig voorzien van draai / kiep ramen * meterkast met krachtstroom en 4 groepen inclusief kookgroep * glasvezel internet Delta en KPN * ruime woonkamer * moderne keuken *voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Via de trap komt u op de overloop. Overloop: De overloop is voorzien van een PVC vloer en strak gestucte wanden. Via de overloop heeft u toegang tot de 2e verdieping. Slaapkamers Er zijn drie slaapkamers met een laminaatvloer, strak gestukte wanden en veel lichtinval door de grote raampartijen. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer en kunststof wanden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel meubel met dubbele wastafel, 2e toilet en een elektrische handdoekradiator Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een pvc-vloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van vloerverwarming * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van triple glas * volledig voorzien van draai / kiepramen * voorzien van muurisolatie 2e verdieping: Via de vaste trap op komt u op de 2e verdieping voorzien van vloerbedekking, strak gestucte wanden en een dakvenster. Dit is een open ruimte en is bijzonder geschikt als 4e slaapkamer. Deze ruimte biedt daarnaast heel veel mogelijkheden voor bergruimte of bijvoorbeeld een thuiskantoor. Op deze verdieping bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger, omvormer zonnepanelen, de warmtepomp met boiler en de warmte terug wininstallatie Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van vloerbedekking * dakraam * triple glas?? * bijzonder veel ruimte * warmtepompinstallatie met boiler * warmte terugwininstallatie * omvormer zonnepanelen * aansluiting wasmachine en droger * voorzien van dakisolatie Tuin: De achtertuin is heerlijk diep en is gelegen op het zuiden. De tuin biedt veel privacy door de volwassen Hedera aan beide zijden van de tuin. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime berging voor fietsen en / of (tuin)gereedschap en hier treft u een vrij achterom. Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * veel privacy * berging Berging: Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime berging voor fietsen en / of (tuin)gereedschap Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een energiezuinige, ruime tussenwoning aan de rand van Othene? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. In deze kindvriendelijke woonwijk van Terneuzen zijn twee basisscholen, bakker, supermarkt en een eeterij aanwezig. De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders, Otheense kreek en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4533

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.