Direct naar de inhoud
Logo van Smolders Makelaars

van Speykstraat 37

4535BN Terneuzen • Zeeland

Beschikbaar

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 2.831

Fotogalerij

van Speykstraat 37 Terneuzen
Foto 17
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Van Speykstraat 37 staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, eigen oprit en tuin op het westen. Wat direct opvalt is de extra leefruimte op de begane grond waar comfort, licht en gebruiksmogelijkheden op een bijzondere manier samenkomen. Een woning die je nieuwsgierig maakt vanaf het eerste moment. Ideaal voor wie net wat meer ruimte en woonbeleving zoekt. Bij binnenkomst kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De grote glazen stalen deur vormt een stijlvolle entree naar de woonkamer en laat het daglicht al vanuit de hal mooi doorstromen. Eenmaal binnen ervaar je direct de ruimte en de warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer, eetkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat waarin het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt. De sfeervolle gashaard vormt hierbij een echte blikvanger en het warme hart van deze woonruimte. Aan de woning is een volledig geïsoleerde multifunctionele aanbouw gerealiseerd, waardoor de begane grond aanzienlijk is vergroot. Deze extra ruimte sluit naadloos aan op het woonprogramma en biedt volop mogelijkheden. Of er nu behoefte is aan een speelkamer voor de kinderen, een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of een extra zitkamer; hier kan het allemaal. De open keuken met kookeiland vormt samen met de eetkamer een natuurlijke ontmoetingsplek in huis. De keuken is uitgerust met diverse kasten en inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Terwijl er wordt gekookt, bieden de barkrukken aan het eiland een gezellige plek om aan te schuiven voor een kop koffie, een goed gesprek of een drankje tijdens het bereiden van een maaltijd. Juist de open verbinding tussen de verschillende leefruimtes zorgt ervoor dat iedereen betrokken blijft, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te koken, te tafelen en te genieten van het gezelschap van familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een ligbad met douchevoorziening, een hangtoilet en een stijlvolle wastafelmeubel met spiegel(kast), waarmee eenheid en functionaliteit op een prettige manier samenkomen. De combinatie van lichte wand- en vloertegels en een pastelkleurige accentwand zorgt voor een rustige uitstraling, waardoor dit een fijne plek is om te ontspannen en de dag prettig te beginnen of af te sluiten. Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar een ruime overloop met de CV-installatie en witgoedaansluitingen zijn en nog voldoende ruimte is voor het opbergen van al je spullen. Maar wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor (grotere) gezinnen, werken aan huis of het creëren van een hobby- of logeerkamer is de royale vierde slaapkamer door de dakkapel over de gehele achtergevel. De tuin is gelegen op het zuid/westen en biedt een fijne combinatie van zon, rust en privacy. Met een royaal terras, een verzorgd gazon (met kunstgras) en een houten erfafscheiding rondom is dit een prettige buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. Het grote zonnescherm zorgt daarbij voor de nodige schaduw op warme dagen, waardoor het hier ook op zomerse middagen en avonden comfortabel verblijven is. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met elektra, ideaal fietsen, tuingereedschap of opslag. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit. Én is er de mogelijkheid om een separate garagebox bij te kopen, wat extra opslag- of parkeerruimte biedt. Bijzonderheden: • 7 zonnepanelen (2021) • Vloerverwarming gedeeltelijk • Rolluiken (gedeeltelijk) • Tuin op het westen • Zonnescherm • Eigen oprit en berging • Mogelijkheid tot aankoop garagebox Benieuwd hoe deze woning in het echt aanvoelt? Van Speykstraat 37 biedt meer ruimte en mogelijkheden dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe de begane grond, de indeling en de fijne ligging samen een bijzonder prettig thuis vormen.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
500 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4535

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.