Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Vijverhof 29

4532EX Terneuzen • Zeeland

Beschikbaar

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.123

Fotogalerij

Vijverhof 29 Terneuzen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze moderne vrijstaande woning aan het Vijverhof 29 in Terneuzen. Zoekt u een vrijstaande woning met een moderne keuken, badkamer, grote raampartijen en een huis met een heerlijke ruimte, met een vrij uitzicht deels over de eendenvijver en op wandelafstand van alle voorzieningen? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze vrijstaande woning met een keurige tuin met garage is gelegen op 497 m² eigen grond op een schitterend plekje in Terneuzen, op wandelafstand van winkelcentrum Zuidpolder, de sportvelden en diverse voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, MBO-college, bakker, apotheek en speeltuin. Hier geniet u iedere dag van de ruimte en het schitterende plekje! + energielabel A + moderne keuken + moderne badkamer + direct instapklaar + 4 slaapkamers + 16 zonnepanelen + ruime garage + dichtbij alle voorzieningen + vrij zicht Begane grond: Via de voordeur komt u in de ruime, volledig gemoderniseerde woning met heerlijke tuin en veel privacy. Hal: Via de hal met pvc-vloer heeft u toegang tot de woonkamer en de slaapkamer / het kantoor. In de hal bevinden zich het toilet, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime en bijzonder lichte woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en airconditioning (koelen / verwarmen). De woonkamer is bijzonder licht vanwege de schitterende raampartijen rondom de woonkamer. De schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin. Keuken: De gesloten leefkeuken is modern en voorzien van een pvc-vloer en er is een geweldig uitzicht over de achtertuin. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: Bora inducie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een pvc-vloer. Hier bevindt zich de opstelling voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. Slaapkamer / werkkamer: Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een pvc-vloer. Deze ruimte kan ook dienst doen als werkkamer of speelkamer. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een pvc-vloer (m.u.v. het toilet en garage) (2023) * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien HR++ glas * bijzonder ruime woonkamer * veel lichtinval * schuifpui * deels voorzien van moderne deuren (2023) * slaapkamer / werkkamer / speelkamer * moderne keuken (2023) * meterkast met 11 groepen (incl. kookgroep), 3 aardlekschakelaars (2023) * glasvezel KPN * airconditioning (koelen en verwarmen) (2023) * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie * schilderwerk (2024) 1e verdieping Overloop: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers, badkamer en de berging / technische ruimte. Slaapkamers De 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit iedere slaapkamer heeft u vrij uitzicht. U heeft de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de 1e verdieping. Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Berging: In de berging op de overloop bevindt zich de cv installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Naast de installaties is er voldoende bergruimte. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * zwart deurbeslag * cv Nefit (2020) * omvormer zonnepanelen * 16 zonnepanelen * 345 WP per zonnepaneel * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie * EPDM dakbedekking Tuin: De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een garage en vrij achterom. Door de ligging van het perceel biedt de achtertuin veel vrijheid. De tuin is gelegen op het zuid-oosten. U geniet ieder moment van het buitenleven. Garage: De inpandige garage met grindvloer is voorzien van een elektrische kanteldeur. De garage biedt voldoende ruimte voor een auto en het bergen van fietsen. * afmeting garage: 3,89 m x 6,36 m * oppervlakte garage: 18,40 m² Bijzonderheden tuin: * veel privacy * vrij achterom * garage * bestrating (2025) Bijzonderheden: Deze bijzonder nette vrijstaande woning staat op een mooi plekje in Terneuzen. Winkelcentrum en sportvelden liggen op wandelafstand. Verschillende basis- en middelbare school, theater, bioscoop, skihal, Westerschelde en stadscentrum liggen op fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
497 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4532

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.