Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Vlooswijkstraat 14

4531CE Terneuzen • Zeeland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 1.417

Fotogalerij

Vlooswijkstraat 14 Terneuzen
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Achter deze gevel schuilt veel meer dan je verwacht Wie voor deze karakteristieke woning staat, vermoedt misschien niet direct hoeveel ruimte, mogelijkheden en sfeer hier samenkomen. Deze voormalige notariswoning uit 1906 heeft door de jaren heen haar authentieke uitstraling behouden en biedt tegelijkertijd een verrassend veelzijdige indeling verdeeld over meerdere woonlagen. De woning beschikt over diverse royale ruimtes, meerdere slaapvertrekken en studioachtige woonruimtes, waardoor het een bijzonder object is met talloze gebruiksmogelijkheden. Authentieke elementen zorgen voor een charmante basis en geven de woning een eigen karakter. De ligging maakt het plaatje compleet. Midden in het centrum woon je hier letterlijk op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, gezellige horeca, winkels, theater en bioscoop. Ook de Westerschelde en de zeedijk liggen vlakbij voor een ontspannen wandeling of een moment buiten aan het water. Ondanks de levendigheid van de omgeving ervaar je binnenshuis juist een fijne mate van rust en privacy. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je ontvangen in de ruime hal met meterkast en de statige trapopgang naar de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een bijzonder royale open ruimte met een eigen voordeur en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Dankzij de grootte en open indeling kan deze verdieping volledig naar eigen wens worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een atelier, praktijkruimte, studio of extra woonruimte. Verder zijn er een separate toiletruimte, een extra mindervalidentoilet en een keukenruimte aanwezig. Vanuit hier is er toegang tot de achtergelegen stadstuin. De betegelde stadstuin vormt een fijne, beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven midden in de stad. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting is het een praktische en tegelijkertijd sfeervolle plek om buiten te zitten. Achterin bevindt zich een stenen berging en daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping valt direct de prettige lichtinval op. Aan de voorzijde bevindt zich een studio met een sfeervol erkertje en een praktische keukenopstelling. Aan de achterzijde ligt een ruime studio die via karaktervolle en-suitedeuren met glas-in-lood in verbinding staat met de woonkeuken. Deze ruimte biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Vanuit de hal zijn tevens de dubbele badkamer bereikbaar. Eén badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafelmeubel, terwijl de andere is voorzien van een douche en wastafel. Ook bevinden zich op deze verdieping de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ingericht als een royale studio met veel sfeer en licht. De originele dakspanten zijn hier zichtbaar gebleven en zorgen samen met de drie Velux dakramen voor een ruimtelijk en authentiek gevoel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een keukenblok en een gemoderniseerde badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluiting. Een volwaardige verdieping die zich uitstekend leent als zelfstandige studio, gastenverblijf of extra woonruimte. Bijzonderheden: - Energielabel D - Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2014 en 2019 - Deels voorzien van dubbelglas Deze markante woning bewijst dat achter een karakteristieke gevel soms een wereld van ruimte en mogelijkheden schuilgaat. Een bijzonder object voor wie op zoek is naar iets anders dan anders, midden in het stadsleven en toch met volop privacy en vrijheid in huis.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
300 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
1000 m³
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas en Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 3 wastafels, ligbad, en 2 toiletten

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4531

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.