Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Vogellaan 20

4533ET Terneuzen • Zeeland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.035

Fotogalerij

Vogellaan 20 Terneuzen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Vogellaan 20 in Terneuzen! Deze karakteristieke, moderne hoekwoning, gebouwd in 2008, combineert eigentijds wooncomfort met een goede staat van onderhoud. De woning beschikt over drie fijne slaapkamers, een ruime woonkamer met zicht op de achtertuin, een badkamer en toilet die in 2021 vernieuwd zijn. Met energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. De woning is volledig instapklaar en door de hoekligging profiteer je van extra licht en ruimte. De woning ligt in de gewilde wijk Othene, een rustige en kindvriendelijke omgeving met volop groen, speelvoorzieningen en goede voorzieningen in de buurt. Scholen, sportclubs en winkels zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de Westerschelde waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen langs de dijk. Dankzij de gunstige ligging zijn ook het centrum van Terneuzen en de uitvalswegen naar de rest van Zeeland en Vlaanderen goed bereikbaar. Kortom: een ideale gezinswoning waar je direct kunt genieten van modern comfort in een fijne, groene en jonge wijk van Terneuzen. Wordt u wellicht de nieuwe eigenaar van deze fraaie woning? Neem contact op met ons kantoor en ontdek wat deze prachtige woning en omgeving te bieden heeft. Indeling Begane grond Je betreedt deze sfeervolle woning via de deur aan de zijkant, waarna je in de hal komt met toegang tot de gehele begane grond, voorzien van een nette PVC-vloer. Rechts ligt de ruime woonkeuken, links de comfortabele woonkamer. In de hal vind je bovendien het in 2021 volledig gerenoveerde toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkeuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), koelkast, gasfornuis, dubbele lades en afzuigkap. Dankzij de praktische berging en de ruime plek voor een eettafel is dit een ideale plek voor dagelijks leven en gezellig samenzijn. De woonkamer is voorzien van een spanplafond met ingebouwde spots, die een prachtig sterrenhemel-effect creëren. Vanuit de woonkamer stap je via de achterdeur direct de tuin in, waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide licht en comfortabel, ideaal voor kinderen, gasten of als werkruimte. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende kastruimte, zodat je er direct kunt intrekken. Daarnaast tref je hier een luxe, in 2021 volledig gerenoveerde badkamer. Deze moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, een heerlijk bad met jacuzzi-functie, een royale inloopregendouche, een hangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. Een perfecte combinatie van comfort en design voor een ontspannen start en einde van de dag. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de derde, zeer ruime slaapkamer. Deze kamer biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld om de ruimte op te delen in twee afzonderlijke kamers. Op de overloop is bovendien de cv-ketel opgesteld en vind je de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. Een veelzijdige verdieping die extra comfort en flexibiliteit biedt voor het hele gezin. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne en goed onderhouden achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een overkapping, perfect voor zomerse dagen of avonden, ook kan de overkapping praktisch gebruikt worden voor het stallen van fietsen of het opslaan van tuinmeubels. Via de zijkant van de woning is de achtertuin eenvoudig bereikbaar, wat extra gemak en privacy biedt. Wat maakt deze woning bijzonder? - Ruime hoekwoning met extra lichtinval en privacy - Instapklaar en goed onderhouden - Voorzien van energielabel A, duurzaam en energiezuinig - Luxe, volledig gerenoveerde badkamer en toilet (2021) - Badkamer met elektrische vloerverwarming voor extra comfort - Gelegen aan een zeer rustige zijstraat, ideaal voor gezinnen - Drie slaapkamers, met mogelijkheid om de zolderkamer op te delen - Woonkeuken voorzien van moderne apparatuur en praktische berging - CV-ketel uit 2024 - Gelegen in de gewilde wijk Othene, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
494 m³
Achtertuin oppervlakte
205 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4533

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.