Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Zandstraat 5

4531ES Terneuzen • Zeeland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.802

Fotogalerij

Zandstraat 5 Terneuzen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare woning met energielabel A – uniek in de straat! Welkom bij Zandstraat 5 in Terneuzen, een comfortabele en volledig instapklare woning gelegen in het hart van het centrum, waardoor alles binnen handbereik is. Deze woning uit 1992 is voorzien van energielabel A en 8 zonnepanelen, waardoor energiezuinig wonen gegarandeerd is. Wat deze woning echt uniek maakt, is de grote ensuite badkamer, perfect voor luxe en comfort. Daarnaast is er in 2023 een geïsoleerde tuinkamer gerealiseerd, een heerlijke lichte ruimte die extra wooncomfort en veelzijdigheid biedt. Bovendien beschikt de woning over een praktisch alarmsysteem, dat bijdraagt aan het gemak en moderne wooncomfort van dit huis. Een ideale combinatie van praktische voorzieningen, stijlvolle afwerking en moderne energievoorzieningen maken dit tot een woning die je direct kunt betrekken en jarenlang kunt genieten. Hier moet je echt een bezichtiging inplannen om het zelf te ervaren! Indeling Begane grond U komt binnen in de entree, een lichte en uitnodigende ruimte waar direct het toilet met wastafel en de meterkast zijn gesitueerd. Vanuit de entree loopt u door naar de woonkamer, een ruime en sfeervol afgewerkte plek waar veel aandacht is besteed aan nette afwerking. De wanden zijn volledig gestuct en de ruimte straalt een rustige en warme sfeer uit, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een Borretti-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is er krachstroom aanwezig, ideaal voor apparaten die extra vermogen vereisen. Deze combinatie maakt koken en tafelen hier zowel praktisch als plezierig. Vanuit de woonkamer loopt u via een schuifpui de tuin in, een heerlijke plek om buiten te genieten. Aan de tuin grenst de in 2023 geplaatste, volledig geïsoleerde tuinkamer, een moderne en lichte ruimte die als extra woonkamer, werkplek of hobbyruimte kan dienen. Deze tuinkamer is een absolute aanwinst voor het huis en biedt veel flexibiliteit en comfort, ongeacht het seizoen. Kortom, deze woning combineert een nette en sfeervolle afwerking met moderne voorzieningen en slimme uitbreidingen, waardoor het een plek is waar u zich direct thuis zult voelen. 1e verdieping De eerste verdieping van de woning biedt twee ruime slaapkamers en een badkamer. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt, is de masterbedroom met ensuite badkamer, een unieke en luxe toevoeging die niet veel voorkomt. De masterbedroom is zorgvuldig en stijlvol afgewerkt, met aandacht voor comfort en uitstraling. De ensuite badkamer is een plek waar u volledig tot rust kunt komen. Deze beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel, vloerverwaming en mechanische ventilatie, waardoor comfort en gebruiksgemak optimaal zijn. Het is een lichte, moderne en functionele ruimte die perfect aansluit bij de masterbedroom. Samen vormen de slaapkamers en de luxe badkamer een aangename en ontspannen plek om de dag af te sluiten, waar comfort en privacy hand in hand gaan. Of u nu een rustige start van de dag wilt of een moment van ontspanning na een drukke werkdag, deze verdieping biedt het allemaal. Zolder De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de witgoedaansluitingen. Deze ruimte is ideaal om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Er hoeft slechts een tussenwand geplaatst te worden om van deze zolder officieel een volwaardige slaapkamer te maken. Zo kan deze verdieping perfect worden ingericht als extra slaapruimte, kantoor of hobbykamer, geheel naar eigen wens. Tuin De tuin is zorgvuldig aangelegd en gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin bevindt zich een luxe aluminium tuinhuis en een overkapping, ideaal om zowel te ontspannen als praktisch te gebruiken. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is dat u hier midden in het centrum woont, terwijl u toch kunt genieten van rust en privacy. Het is de perfecte plek om te ontspannen, te borrelen of gewoon te genieten van uw eigen buitenruimte. Wat maakt deze woning bijzonder: - Instapklaar - Gelegen in het centrum - Uniek afgewerkt - Energielabel A - 8 zonnepanelen - HR++-beglazing - Rolluiken - Masterbedroom met ruime badkamer ensuite - Verisure-systeem (contract met meldkamer kan worden overgenomen) - Tuin op het zuiden - Badkamer met vloerverwarming - Tuinkamer volledig geïsoleerd (2023) De bezichtigingen bij deze woning worden door de eigenaar zelf uitgevoerd. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr 107 ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4531

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.