Direct naar de inhoud
Logo van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Hoevelakenseweg 190

3784WL Terschuur • Gelderland

Beschikbaar

€ 1.075.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.098.350

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Hoevelakenseweg 190 Terschuur
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met volop ruimte voor hobby, werk en ontspanning Op een royaal perceel van 1.354 m² staat deze vrijstaande woning met diverse multifunctionele bijgebouwen, een fraaie tuin en volop mogelijkheden voor wonen, werken en hobby's aan huis. De woning is gebouwd in 1958 en biedt een woonoppervlakte van 172 m². Het geheel wordt gekenmerkt door de combinatie van comfortabele leefruimtes, praktische voorzieningen en een erf dat verrassend veel gebruiksmogelijkheden biedt. De woning beschikt over een sfeervolle woonkeuken die dankzij openslaande deuren naar de achtertuin en grote schuifpuien aan zowel de voor- als zijkant van de woning een prachtige verbinding vormt met het buitenleven. Vanuit vrijwel iedere leefruimte wordt het groene karakter van het perceel ervaren. De eetkamer wordt extra sfeervol door de aanwezige pelletkachel, terwijl het kantoor op de begane grond uitstekende mogelijkheden biedt voor thuiswerken. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de omvangrijke bijgebouwensituatie. Het aanwezige kantoor met aansluitend drie onderling verbonden garages maakt het object uitermate geschikt voor hobbyisten, verzamelaars, ondernemers aan huis, mantelzorg of liefhebbers van extra opslagruimte. Daarnaast is het houten bijgebouw momenteel ingericht als sfeervolle bar waar familie en vrienden gastvrij kunnen worden ontvangen. KENMERKEN Bouwjaar: 1958 Bouwwijze: traditionele bouw Isolatie: volledige gevelisolatie, gedeeltelijke dak- en vloerisolatie, beglazing HR en HR++ Woonoppervlakte: 172 m² Overige inpandige ruimte: 44 m² Externe bergruimte: 236 m² Inhoud woning: 724 m³ Perceeloppervlakte: 1.354 m² Energielabel: C INDELING Parterre Via de praktische bijkeuken betreedt u de woning. Deze ruimte geeft toegang tot de toiletruimte en tot een kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. Het kantoor is voorzien van vloerverwarming en vormt een prettige plek om rustig te werken of te studeren. Vanuit het kantoor bereikt u de woonkamer: een fijne, lichte leefruimte met airconditioning en een mooie marmeren schouw met gaskachel. De kelder is eveneens via de woonkamer bereikbaar. Glazen openslaande deuren verbinden de woonkamer met de woonkeuken. De woonkeuken is in 2000 aangebouwd en vormt het hart van het huis. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin en de grote schuifpuien aan de voor- en zijkant staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin rondom. Hier ervaart u op ieder moment van de dag het groen en de ruimte van het perceel. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en een pelletkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer. De hal bevindt zich tussen de woonkamer en de woonkeuken en biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de ruime overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten en airconditioning. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming. Zolder Daarnaast beschikt de woning over een zolder die uitstekend dienst kan doen als praktische bergruimte. BIJGEBOUWEN Op het erf bevinden zich omvangrijke bijgebouwen met volop mogelijkheden voor hobby, werk, opslag, mantelzorg en ontspanning. Het garagegebouw bestaat uit een kantoorruimte met aansluitend drie onderling verbonden garages. De garages zijn bereikbaar via binnendeuren en beschikken over elektrische schuifdeuren. De eerste garage is voorzien van een wastafel en in de middelste garage bevindt zich een toilet. Via de derde garage bereikt u met een vaste trap de verdieping, waar zich onder meer een ruimte bevindt die momenteel is ingericht als fitnessruimte. Tussen het garagegebouw en de houten berging bevindt zich een praktische overkapping. De vrijstaande houten berging is ingericht als sfeervolle bar met fraaie houten details en voldoende ruimte om familie en vrienden te ontvangen. Via een glazen schuifpui staat deze ruimte in directe verbinding met het zwembad, waardoor binnen en buiten op een aangename manier samenkomen. TUIN EN ERF Via de ruime eigen oprit bereikt u het erf. Bij aankomst valt direct het royale, verzorgde gazon op, omlijst door volwassen groen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht over het eigen perceel. De woning wordt omringd door een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de openslaande deuren en grote schuifpuien vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkeuken en leefruimtes. In combinatie met de diverse bijgebouwen, de overkapping, de sfeervolle bar en het zwembad ontstaat een veelzijdig erf dat uitermate geschikt is voor ontspanning, hobby’s, werken aan huis en het ontvangen van gasten. VOORZIENINGEN - Zonnepanelen - Airconditioning - Mechanische ventilatie - Glasvezelaansluiting - Gedeeltelijke vloerverwarming VERKOPER AAN HET WOORD We hebben altijd met veel plezier in alle rust en veilige omgeving hier gewoond, alles klopt! -Prachtige omgeving om lekker te wandelen of te fietsen; -Kort bij het paradijs aan de Kallenbroekerweg, terrasje in Achterveld; -dichtbij Hoevelaken, Voorthuizen qua winkels boodschappen en restaurantjes; -vrij in de natuur maar toch alles dichtbij en landelijk gelegen in de rust; -midden van het land dus alles is kort bij; -lekker veel privacy in de achtertuin of rondom het huis, zonnetje middag avond voor het huis op terras.

Hypotheek berekenen

€ 1.075.000

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.098.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 53.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
1354 m²
Inhoud
724 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
236 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3784

Google Maps

Geografisch overzicht Terschuur

Verken Terschuur en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terschuur

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terschuur. In 2025 waren er 1.540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 606.000.

Inwoners

1.540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 606.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

103

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terschuur
Jaar Inwoners
2021 1.505
2022 1.500
2023 1.495
2024 1.525
2025 1.540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terschuur
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 439.000
2022 EUR 480.000
2023 EUR 552.000
2024 EUR 575.000
2025 EUR 606.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 275 15-25: 225 25-45: 320 45-65: 440

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

320

Middelbaar

560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.430

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 66
Appartementen 38
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 90

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

130

Label A

120

Label B

91

Label G

82

Label D

63

Label F

55

Label E

20

Label A++

5

Label A+++

5

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terschuur
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 4.030
2021 1.940 4.100
2022 1.540 3.950
2023 1.260 3.840
2024 1.180 3.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.200

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.020

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Terschuur (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terschuur
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 14
mrt 2025 17
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terschuur.

Veelgestelde vragen over wonen in Terschuur

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terschuur?

Terschuur telt in 2025 ongeveer 1.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terschuur is in 2025 circa € 606.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terschuur ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terschuur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terschuur?

In Terschuur komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer woningen in Terschuur

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.