Inwoners
325
Laatste jaar: 2025
Adam en Atze strjitte 2
9014CL Tersoal • Fryslân
Beschikbaar
€ 625.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 14.350
2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 639.350
Koopprijs /m²: € 3.472
Fotogalerij
Omschrijving
Forse, vrijstaande woning met grote werkplaats, zeer royaal perceel grond, direct grenzend aan open vaarwater en met ruim en vrij uitzicht. Wat een bijzondere plek! De woning is gebouwd in 2000, door bouwbedrijf De Boer te Akkrum. Een degelijke en solide woning, met ontzettend veel woonoppervlak en leefruimte. De woning is volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen en polyester goten en -boeidelen. Vanwege de overige gerealiseerde isolerende maatregelen, beschikt de woning over een keurig energielabel A. De oorspronkelijke in de zijbeuk gerealiseerde garage, is inmiddels als slaap-/werkkamer bij de woning gevoegd. Er is tevens voldoende ruimte om een badkamer te realiseren in de aangrenzende bijkeuken, zodat volledig gelijkvloers wonen ook mogelijk is. De woning is gelegen op een zeer fors perceel grond, kadastraal 1.470 m². De achtertuin biedt ontzettend veel privacy en mogelijkheden om te spelen, te tuinieren en een moestuin aan te leggen. Vanuit de achtertuin beschikt men over ruim en vrij uitzicht over de aangrenzende weilanden. Aan de straatzijde heeft men vrij uitzicht over het tegenovergelegen speelveld/ijsbaanterrein. Je eigen, persoonlijke enclave met erg veel ruimte! In de achtertuin is tevens de grote garage/werkplaats aanwezig, groot ca. 32 m² met verdieping. De achtertuin is maar liefst ca. 43 meter diep en grenst aan een brede opvaart, welke in directe verbinding staat met de Snitser Aldfeart. Zowel via Sneek, als via Tersoalster Syl, is het gehele Friese merengebied toegankelijk. De totale eigen aanlegoever bedraagt ca. 7 + 16 meter. Aan de waterkant is een groot terras aanwezig. Bij het vaststellen van de vraagprijs is rekening gehouden met de eenvoudige staat van onderhoud. Indeling: Hal/entree met meterkast en toilet, slaap-/werkkamer (ca. 13 m²) v.v. vloerverwarming, U-vormige woonkamer (totaal ca. 61 m²) met massief houten Yatoba vloer, rookkanaal + houtkachel en tuindeur, open keuken met uitgebreide keukenopstelling (ca. 2014) inclusief groot fornuis, aansluitende hal toegevoegd aan keukenruimte, ingericht hal met brede kastenwand, ruime bijkeuken. 1e verdieping: Overloop met kastenwand, grote ouderslaapkamer (ca. 24 m²) met 8 tuimelramen (!) en een inloopkast, 2e, 3e, 4e en 5e slaapkamers, complete badkamer. 2e verdieping: Zolderverdieping op stahoogte, bereikbaar via een op maat gemaakte trap, speelkamer/berging. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2000. * Inhoud ca. 702 m³. * Woonoppervlak ca. 180 m². * Perceelgrootte 1.470 m². * Energielabel A. * CV + Nefit HR-ketel 2015. * Vrijheid en uitzicht!
Hypotheek berekenen
€ 625.000
Kosten koper (geschat): € 14.350
2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350
3,04%
Jaarlijks
%
€ 31.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 8 kamers
- Slaapkamers
- 6 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceeloppervlakte
- 1470 m²
- Inhoud
- 702 m³
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 36 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 774 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2000
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Mandelig
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 14-05-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Tersoal
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Tersoal
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tersoal. In 2025 waren er 325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 340.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 28.500
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 340 |
| 2022 | 345 |
| 2023 | 335 |
| 2024 | 330 |
| 2025 | 325 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 303.000 |
| 2024 | EUR 317.000 |
| 2025 | EUR 340.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 75
0-15: 45
15-25: 45
25-45: 55
45-65: 105
Opleidingsniveau
Hoger
70
Praktisch
70
Middelbaar
120
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
305
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10
Appartementen
2
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
78
Twee-onder-één-kap woningen
40
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
36
Label A
26
Label C
24
Label B
16
Label D
14
Label F
11
Label E
4
Label A+
3
Label A+++
2
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.180 |
| 2021 | 1.710 | 3.110 |
| 2022 | 1.350 | 3.080 |
| 2023 | 1.090 | 3.130 |
| 2024 | 1.010 | 3.160 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430
Huurwoning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 1.930
Koopwoning
Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.480
Tussenwoning
Gas: 940 • Elektriciteit: 1.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.720
Bedrijvigheid in Tersoal (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 40
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tersoal.
Veelgestelde vragen over wonen in Tersoal
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Tersoal?
Tersoal telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tersoal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tersoal is in 2025 circa € 340.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tersoal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tersoal ligt rond € 28.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tersoal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tersoal?
In Tersoal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 78 woningen.
Meer woningen in Tersoal
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Adam en Atze strjitte 8
9014CL Tersoal
€ 825.000 k.k.
€ 3.395/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 243 m²
- Perceeloppervlakte
- 2758 m²
- Slaapkamers
- 6
