Direct naar de inhoud
Logo van Moll Makelaars

De Streek 48

8407EJ Terwispel • Fryslân

Beschikbaar

€ 639.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.640

2% overdrachtsbelasting (€ 12.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 654.140

Koopprijs /m²: € 3.075

Fotogalerij

De Streek 48 Terwispel
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties en maken op basis van het aantal reacties een verdere planning voor bezichtigingen, het is goed om te weten dat de bezichtigingen worden ingepland op maandag 8 juni en woensdag 10 juni. U ontvangt dan uiterlijk binnen twee werkdagen na verzending van uw mail verdere informatie over het vervolg. Buiten wonen, binnen de bebouwde kom! Hier kan dat! Wonen met ruimte, vrijheid én karakter in het centrum van Terwispel! Deze royale woonboerderij aan De Streek 48 combineert het gevoel van buiten wonen met de voordelen van een ligging midden in het dorp. Met maar liefst 208 m² woonoppervlakte, een perceel van bijna 2.000 m² en een prachtige uitstraling is dit een kans die je niet iedere dag tegenkomt. De woonboerderij biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten, en is daarbij levensloopbestendig dankzij slaapkamer(s) en een badkamer op de begane grond. Verder zorgen de ruime garage, de stenen schuur, zonnepanelen en de tweede badkamer op de verdieping voor extra comfort en gebruiksgemak. Een ideale plek voor gezinnen, hobbyisten of mensen die royaal willen wonen met veel vrijheid om zich heen. Indeling: hal, kelder, sfeervolle en gezellige woonkeuken, tuingerichte woonkamer met mooie lichtinval, verder heeft de begane grond nog drie kamers die gebruikt kunnen worden als slaapkamer, werkkamer of zelfs een tweede woonkamer. Het gelijkvloers wonen is gegarandeerd door de complete badkamer op de begane grond. Etage: overloop, twee slaapkamers en een tweede badkamer. Er is een zolderruimte boven het voorhuis. Een slaapzolder op de 2e etage maakt het compleet. Buiten is de ruimte immens en indrukwekkend. Het royale perceel biedt volop privacy, groen en mogelijkheden voor tuinliefhebbers, dieren of hobby’s. Zeker ook door de grote stenen garage/schuur met veranda en houtopslag. Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Terwispel is een geliefd dorp in de gemeente Opsterland en staat bekend als “Moai Wenplak Terwispel”. Niet zonder reden, want het dorp biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en een actief dorpsleven. De landelijke omgeving met uitgestrekte weilanden, natuur en vaarwater maakt het een heerlijke plek voor liefhebbers van buitenleven. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en uitvalswegen richting onder andere Heerenveen en Drachten goed bereikbaar. Gorredijk ligt op fietsafstand. Kortom in Terwispel je vrij en landelijk, maar toch centraal. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: * Royale woonboerderij met 208 m² woonoppervlakte * Groot perceel van 1.985 m² * Slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond * Tweede badkamer op de verdieping * Gelegen in het centrum van Terwispel met een buitengevoel

Hypotheek berekenen

€ 639.500

Kosten koper (geschat): € 14.640

2% overdrachtsbelasting (€ 12.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 654.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
1985 m²
Inhoud
700 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8407

Google Maps

Kaart van Terwispel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Terwispel

Woon- en buurtcijfers in Terwispel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terwispel. In 2026 waren er 992 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

992

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terwispel
Jaar Inwoners
2021 1.000
2022 1.015
2023 1.015
2024 1.010
2025 995
2026 992

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terwispel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 210 0-15: 145 15-25: 135 25-45: 200 45-65: 305

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

300

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

915

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 34
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 286
Twee-onder-één-kap woningen 64

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 10
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

117

Label C

89

Label B

66

Label A

46

Label D

34

Label F

33

Label E

15

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terwispel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.410
2021 1.780 3.470
2022 1.350 3.330
2023 1.120 3.170
2024 1.090 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.040

Huurwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 1.290

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.480

Bedrijvigheid in Terwispel (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terwispel
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terwispel.

Veelgestelde vragen over wonen in Terwispel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terwispel?

Terwispel telt in 2026 ongeveer 992 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwispel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terwispel is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwispel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwispel ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terwispel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terwispel?

In Terwispel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 286 woningen.

Meer woningen in Terwispel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.