Direct naar de inhoud
Logo van Zagers makelaars-taxateurs o.z.

Bijenhof 5

4847HG Teteringen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 540.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.650

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Bijenhof 5 Teteringen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een autoluw hofje gelegen royale semi-bungalow (geschakelde twee-onder-een-kapwoning) met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze semi-bungalow is tevens voorzien van een ruime oprit en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een extra doucheruimte en veel bergruimte. Bouwjaar ca. 1991 Perceeloppervlakte 213 m² Inhoud ca. 494m³ Woonoppervlakte ca. 120 m² Energielabel B BOUWKWALITEIT De woning is degelijk en traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en grotendeels houten kozijnen met dubbel glas. De dakramen (Velux) zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van verduistering. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2017). Op het gebied van isolatie beschikt de woning over dak-, vloer- en muurisolatie. OMGEVING Deze goed onderhouden semi-bungalow is gelegen op een gewilde en rustige woonlocatie nabij de dorpskern van Teteringen en is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, golfbaan "De Haenen" en diverse fraaie natuurgebieden, zoals het Cadettenkamp en de "Teteringse Heide". Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van diverse uitvalswegen. Het centrum van Breda en Oosterhout zijn zowel met de auto als met de fiets goed bereikbaar. Binnen 15 minuten bent u op uw bestemming. TUIN Middels een brede oprit (ruimte voor twee auto’s) bereikt u de voordeur. In de voortuin treft u tevens borders met beplanting en de toegang tot de garage met elektrische deur. De achtertuin is geheel bestraat en voorzien van veel privacy. INDELING BEGANE GROND Entree/hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandig bereikbare garage/berging met elektrisch bedienbare garagedeur en bergzolder met voldoende opbergruimte. Tevens zijn hier een waterpunt en elektra aanwezig. Royale living met eikenhouten parketvloer en een grote schuifpui met hor naar de achtertuin. Halfopen keuken met lichtkoepel en een U-vormige inrichting, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieslades, oven, vaatwasser, natuurstenen werkblad en voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkastjes. Vanuit de living zijn de badkamer en slaapkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer I biedt uitzicht op de achtertuin. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, toilet en aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot een vaste kast met opstelling van de cv-combiketel en een geheel betegelde badkamer met douche en wastafel. - Ruime slaapkamer II aan de voorzijde met Velux-dakraam, voorzien van verduistering en hor; - Ruime slaapkamer III aan de achterzijde met Velux-dakraam en toegang tot een kastenkamer. Een leuk detail van de slaapkamers is de plafondhoogte, waardoor deze zeer ruimtelijk aanvoelen. Extra kamer met veel opbergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning type semi-bungalow met inpandige garage; - Slaapkamer en badkamer gelegen op de begane grond; - De woning ligt in een rustig hofje op loopafstand van de dorpskern; - Fraai aangelegde voortuin met oprit, geschikt voor twee auto’s. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
494 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4847

Google Maps

Kaart van Teteringen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Teteringen

Woon- en buurtcijfers in Teteringen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Teteringen. In 2025 waren er 9.275 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 572.000.

Inwoners

9.275

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 572.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

209

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Teteringen
Jaar Inwoners
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Teteringen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Opleidingsniveau

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.149

Label C

874

Label B

528

Label D

464

Label F

142

Label A+

141

Label G

136

Label A++

110

Label E

95

Label A+++

73

Label A++++

43

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Teteringen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Teteringen
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Teteringen.

Veelgestelde vragen over wonen in Teteringen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer woningen in Teteringen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.