Direct naar de inhoud
Logo van DietvorstBorman Makelaars

Laan der Continenten 17

4847DG Teteringen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Laan der Continenten 17 Teteringen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zeer unieke en gewilde locatie naast de golfbaan De Haenen in het appartementencomplex ‘Boschendael’ gelegen royaal 3-kamer penthouse met een prachtig uitzicht over de golfbaan. Het penthouse beschikt over een ruime woonkamer, balkon op het zuiden, 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het levendige dorp Teteringen met haar vele voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sport- en speelvoorzieningen en dichtbij Breda en de diverse in- en uitvalswegen. KENMERKEN: ROYAAL PENTHOUSE RUIME WOONKAMER 2 SLAAPKAMERS 2 BADKAMERS VRIJ UITZICHT OVER DE GOLFBAAN ‘DE HAENEN’ 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN BEGANE GROND: De centrale entree beschikt over een bellentableau en brievenbussen. Middels de lift en het trappenhuis is er toegang tot de diverse verdiepingen en de parkeerkelder. Dit penthouse is gelegen op de vierde en bovenste verdieping van dit appartementencomplex. HAL/ENTREE De entree beschikt over een garderobekast met spiegel en een tweetal vaste kasten en geeft toegang tot; TOILET Modern, geheel betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER Middels een dubbele deur is er toegang tot de royale woonkamer verdeelt in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte beschikt over een gashaard met doorkijk naar het eetgedeelte, zeer grote kastenwand en een tv hoek met een elektrisch bedienbaar dakraam en een op maat gemaakt tv meubel met meerdere laden. Het eetgedeelte is voorzien van een schuifpui met toegang tot het balkon en staat in semi open verbinding met de keuken. BALKON (3.50 x 4.85 m) Ruim balkon gelegen op het zuiden en voorzien van een houten vlonder met zeer fraai uitzicht over de golfbaan. KEUKEN Moderne, semi open keuken in L-vormige opstelling voorzien van een composieten blad, inductie kookplaat, koelkast met vriesvak, stoomoven, oven, magnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels een tussenhal, voorzien van een dakraam is er toegang tot; SLAAPKAMER 1 Gelegen aan achterzijde van het appartement en voorzien van een dakraam, walk-in-closet en een aangrenzende Badkamer 1. BADKAMER 1 Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van een dakraam, ruim ligbad met thermostaatkraan en separate handdouche, inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator en een wastafel meubel bestaande uit 2 wastafel en een drietal laden en spiegelkasten. SLAAPKAMER 2 Thans in gebruik als werkkamer met een op maat gemaakt bureau met kastenombouw met de mogelijkheid voor het plaatsen van een (slaap)bank. Deze ruimte is ook als tweede slaapkamer in te richten. BADKAMER 2 Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een dakraam, inloopdouche met thermostaatkraan, zwevend toilet, wastafel in ombouw en een designradiator. BIJKEUKEN Ruime en praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de meterkast, de opstelplaats van de cv combi-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. BERGING (ca. 5.15 x 1.80 m) Gelegen in het souterrain en voorzien van elektra. PARKEERPLAATS Dit appartement beschikt over een tweetal eigen parkeerplaatsen. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel A; Het gehele appartement beschikt over HR ++ beglazing; De servicekosten bedragen € 395,-- per maand; Er is een mogelijkheid tot het elektrisch laden van een auto. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
528 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4847

Google Maps

Kaart van Teteringen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Teteringen

Woon- en buurtcijfers in Teteringen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Teteringen. In 2025 waren er 9.275 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 572.000.

Inwoners

9.275

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 572.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

209

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Teteringen
Jaar Inwoners
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Teteringen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Opleidingsniveau

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.149

Label C

874

Label B

528

Label D

464

Label F

142

Label A+

141

Label G

136

Label A++

110

Label E

95

Label A+++

73

Label A++++

43

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Teteringen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Teteringen
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Teteringen.

Veelgestelde vragen over wonen in Teteringen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer woningen in Teteringen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.