Direct naar de inhoud
Logo van Reinders Makelaars

Zwanenpad 2 B

7395MK Teuge • Gelderland

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 5.555

Fotogalerij

Zwanenpad 2 B Teuge
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustig laantje en buiten de aanvliegroute van Teuge gelegen vrijstaande semi-bungalow op een een perceel van 645 m2. Levensloopbestendig en duurzaam woonhuis van bouwjaar 2001 met energielabel A. De woning heeft 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond en een aangebouwde garage van 19 m2. Volledig uitgevoerd met spouw, dak en vloerisolatie + kruipruimte. Is eenvoudig aan te passen na een volwaardig woonvertrek/praktijk aan huis. De tuin is besloten en fraai aangelegd met gazon en terras en er staat in de achtertuin een fraaie kapschuur, dubbelwandig en geïsoleerd voorzien van buitenkeuken van totaal 21 m2 met BBQ, koelkast en warm-koud water en mechanische ventilatie en verwarming (IR heaters) (ook in de winter te gebruiken). De woning heeft 18x zonnepanelen 2022 en grotendeels geheel HR++ beglazing. Indeling: Entree, hal met de unit voor de vloerverwarming, moderne meterkast, luxe toilet, doorloop naar aangebouwde garage (verwarmd) met openslaande deuren naar de oprit. Open hoekkeuken met ingebouwde koelkast, oven, magnetron, afzuigkap, inductie kookplaat, Quooker en een vaatwasser, bijkeuken met wastafel en zijdeur oprit, tuingerichte ruime woonkamer met tuindeuren, tussenportaal naar een moderne badkamer met zwevend toilet, douche en dubbele wastafel +meubel, 2 slaapkamers met beide vaste kasten. 1e Verdieping: Overloop, C.V.-ruimte merk Nefit 2017, slaap/werkkamer met (nieuw) dakraam en een 2e slaap/werkkamer met een wastafelmeubel en (nieuw) dakraam. 2e Verdieping: Via vlizotrap slaapkamer een bevloerde en geïsoleerde bergvliering voor onder andere de koffers en kerstspullen. Bijzonderheden: Teuge is een sportief dorp, je kunt er behalve motorvliegen en zweefvliegen ook voetballen, tennissen, klootschieten en er is een 'jeu-de-boule' vereniging. Iemand die altijd al wilde leren vliegen en een huis zoekt in de Stedendriehoek kan nu die hobby gaan beoefenen op loopafstand van zijn of haar huis. Bieden vanaf € 800.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
645 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
396 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7395

Google Maps

Kaart van Teuge

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Teuge

Woon- en buurtcijfers in Teuge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Teuge. In 2025 waren er 1.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.521.

Inwoners

1.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 487.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.715

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Teuge
Jaar Inwoners
2021 891
2022 939
2023 1.015
2024 1.039
2025 1.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Teuge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.072
2022 EUR 388.400
2023 EUR 460.660
2024 EUR 485.690
2025 EUR 487.521

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 182 0-15: 222 15-25: 112 25-45: 251 45-65: 278

Opleidingsniveau

Hoger

3

Praktisch

189

Middelbaar

375

Herkomst inwoners (2025)

Europa

33

Nederland

949

Buiten Europa

62

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 46
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 49
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

102

Label G

79

Label C

68

Label B

39

Label F

36

Label A+++

25

Label D

23

Label E

14

Label A++++

12

Label A+

4

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Teuge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.692 3.616
2021 1.954 3.932
2022 1.480 3.796
2023 1.141 3.713
2024 1.115 3.765

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 295 • Elektriciteit: 1.128

Huurwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.071

Koopwoning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 3.926

Appartement

Gas: 1.346 • Elektriciteit: 3.549

Tussenwoning

Gas: 267 • Elektriciteit: 1.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 4.516

Bedrijvigheid in Teuge (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 29
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 208

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Teuge
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Teuge.

Veelgestelde vragen over wonen in Teuge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Teuge?

Teuge telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teuge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teuge is in 2025 circa € 487.521.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge ligt rond € 32.715 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teuge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teuge?

In Teuge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer woningen in Teuge

Bekijk meer woningen in deze plaats.