Direct naar de inhoud
Logo van Mark Makelaardij

Parksingel 16

4691GS Tholen • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Tholen

Fotogalerij

Parksingel 16 Tholen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij elke dag wakker worden met een geweldig uitzicht op 'De Veste'? Die droom kan bij de Parksingel 16 werkelijkheid worden! Kom snel kijken en verken samen met ons de uitgebouwde woonkamer, de ruimtelijke keuken en de 4 slaapkamers! De fijne achtertuin (met achterom) is gelegen op het noordwesten en bovendien is er een heerlijke voortuin op het zuidoosten. De straat is groen, doodlopend en daarom uitermate kindvriendelijk. Bovendien fiets je zo naar de supermarkten, winkels en de scholen. De woning moet her en der nog wel wat gemoderniseerd worden, maar de basis is goed en er is een keurig energielabel C, waardoor er ook nog eens extra leenmogelijkheden zijn! Is dit geweldige plekje straks van jou? We zien je graag snel tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (7 groepen), geheel betegeld hangtoilet met fontein en plafondventilator, trapopgang en toegang tot de keuken. Keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een koelkast, RVS spoelbak, bovenkasten en een doorloop naar de bijkeuken. Ook is er een trapkast, airco voor verwarming en koeling en een deur naar de woonkamer. Bijkeuken: De keukenopstelling gaat verder in de bijkeuken en is voorzien van een 5-pits gas-op-glas-kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een deur naar de achtertuin, de badkamer en de CV-combiketel (Nefit). Woonkamer: Zeer royale woonkamer met een erker - met handmatige zonnescreens en een schitterend uitzicht over de Veste - en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. In de woonkamer ligt een marmeren vloer met vloerverwarming. In de hal en keuken ligt een natuurstenen vloer. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met whirlpool bad inclusief douche, wastafel met meubel, plafondventilator en een designradiator. 1e verdieping: Overloop met een vaste kast, toegang tot 4 slaapkamers en de zolder middels een vlizotrap. 4 slaapkamers: De ouderslaapkamer met diverse vaste kasten en een wastafel en de 2e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 3 en 4 met beide een geweldig uitzicht op de Veste. Zolder: Praktische, recent geïsoleerde bergzolder met een dakvenster een een nokhoogte van circa 1.00 meter. Tuinen: Fraaie voortuin met grind- en plantenborders en sierbestrating. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een achterom, sierbestrating, plantenborders, een buitenkraan en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging. Berging: De berging - circa 3.97 bij 2.02 meter - is voorzien van elektra en verwarming. Algemeen: - Verrassend ruime woning op een geweldige locatie; - 4 slaapkamers; - Uitzicht over 'De Veste' en het stadspark; - Doodlopende, kindvriendelijke straat; - Centrale ligging nabij diverse winkels en centrumvoorzieningen; - Achtertuin met achterom; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn beschikbaar). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
320 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4691

Google Maps

Geografisch overzicht Tholen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Tholen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tholen. In 2025 waren er 8.500 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 329.000.

Inwoners

8.500

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 329.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

201

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tholen
Jaar Inwoners
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tholen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.188

Label C

818

Label B

734

Label D

316

Label F

279

Label G

199

Label E

151

Label A+

94

Label A+++

93

Label A++

47

Label A++++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tholen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tholen
Periode Misdrijven
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tholen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tholen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer woningen in Tholen

Bekijk meer woningen in deze plaats.