Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Ansfriedstraat 3

6017CW Thorn • Limburg

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.193

Fotogalerij

Ansfriedstraat 3 Thorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en verduurzaamde gezinswoning met 34 zonnepanelen en een royale aanbouw, garage en tuin op het westen. Deze vrijstaande woning in Thorn is in 2024 is de woning volledig gerenoveerd, verduurzaamd en uitgebouwd tot een moderne gezinswoning met energielabel A+++ en maar liefst 34 zonnepanelen. Alles is nieuw, bijna energieneutraal, en met oog voor detail uitgevoerd. De woning ligt op een rustige locatie in het sfeervolle witte stadje Thorn, op korte afstand van winkels, een basisschool, sportvoorzieningen en het Maasplassengebied. Ook steden als Weert, Roermond en Maaseik zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Kelder: De woning beschikt over een praktische provisiekelder (ca. 12,7 m²), ideaal voor het opslaan van voorraad, drank of huishoudelijke spullen. De kelder is toegankelijk vanuit de hal. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte, de trap naar de kelder en verdieping en een wasruimte/berging. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en natuurstenen vloertegels met strak afgewerkte wanden en plafonds. Aansluitend kom je in de indrukwekkende, open leefruimte (ca. 72,9 m²), gedeeltelijk ontstaan door de aanbouw uit 2024. De woonkamer en keuken vormen hier één groot geheel met volop lichtinval en direct tuincontact. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling met een houtkachel en ruimte voor een royale zithoek. Aan de tuinzijde bevindt zich een ideale ruimte met airco, waar met gemak een grote eettafel past. In de hoek bij het raam is bovendien plek voor een bureau of werkhoek, ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerken of studeren met uitzicht op de tuin. De keuken (ca. 11,7 m²) is in 2024 volledig vernieuwd en heeft een moderne, luxe uitstraling. Het centrale kookeiland met natuurstenen werkblad is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuiging. In de L-vormige opstelling vind je een koelkast, diepvries, vaatwasser, combi-oven, elektrische oven en boiler (2022). Via de schuifpui heb je direct toegang tot de tuin, ideaal tijdens warme zomeravonden of etentjes met familie en vrienden. Vanuit de hal is tevens de berging/wasruimte (ca. 3,6 m²) toegankelijk. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de verdeler van de vloerverwarming en de Huawei-thuisbatterij (2024). Eerste verdieping: De overloop (ca. 5,6 m²) biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Op de overloop bevindt zich airconditioning, die ook de aangrenzende kamers kan koelen of verwarmen. De verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De moderne badkamer (2024) is volledig betegeld in warme aardtinten en uitgerust met een ligbad met bubbelfunctie, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. Een stijlvolle ruimte met een luxe uitstraling! Slaapkamer 1 (ca. 10,9 m²). Slaapkamer 2 (ca. 10,3 m²). Slaapkamer 3 (ca. 7,6 m²). Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, bestaande uit twee gedeeltes. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of extra opslag. Garage en berging: Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de vrijstaande garage, bereikbaar via de Toomstraat én via de tuin. De garage (ca. 13,8 m²) is een écht pluspunt van de woning en voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort, elektra en een vaste trap naar de ruime bergzolder (ca. 5,2 m²). Aangrenzend ligt een royale berging van (ca. 15,0 m²). Dankzij de afmetingen en voorzieningen is dit een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als klus- of hobbyruimte, of gewoon als extra opslag voor fietsen en tuingereedschap. Buitengedeelte: De tuin ligt op het westen en is netjes aangelegd met een terras en gazon. Er is een sproei-installatie aanwezig om het gazon in topconditie te houden. Door de ligging aan de achterzijde geniet je hier van rust, privacy en zon. De tuin is toegankelijk vanuit de woning, de garage én middels een eigen achterom. Bijzonderheden: - Energielabel A+++, bijna energieneutraal; - In 2024 is de woning verduurzaamd en verbouwd met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer op de verdieping, 34 zonnepanelen, een Huawei-thuisbatterij, warmtepomp (2023) en laadpaal; - De verdieping is volledig voorzien van rolluiken en de begane grond gedeeltelijk; - Gelegen in het charmante Thorn, nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Inhoud
528 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
174 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6017

Google Maps

Geografisch overzicht Thorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Thorn

Woon- en buurtcijfers in Thorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Thorn. In 2025 waren er 2.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 348.000.

Inwoners

2.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 348.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Thorn
Jaar Inwoners
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Thorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 780 0-15: 300 15-25: 220 25-45: 490 45-65: 700

Opleidingsniveau

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

268

Label D

187

Label F

187

Label G

167

Label A++

161

Label A+++

131

Label B

127

Label A

105

Label E

58

Label A+

39

Label A++++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Thorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Thorn
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Thorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Thorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer woningen in Thorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.