Direct naar de inhoud
Logo van Homevision Makelaardij

Wal 7

6017BE Thorn • Limburg

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.017

Fotogalerij

Wal 7 Thorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter in het hart van Thorn! Aan de Wal, midden in het charmante en historische centrum van Thorn, ligt deze royale, zeer charmante vrijstaande woning op een perceel van 410 m²! Instapklaar woongenot met o.a. een sfeervolle woonkamer, een multifunctionele tussenkamer, een royale woonkeuken met zicht op de tuin, vier slaapkamers en een luxe badkamer. Buiten geniet u van een fraai aangelegde diepe en groene tuin met veel privacy en een vrijstaand bijgebouw, momenteel in gebruik als garage, maar ook uitstekend dienst kan doen als atelier, kantoor of andere doeleinden. Een woning waar comfort, ruimte en veelzijdigheid samenkomen op een unieke locatie. Indeling: Souterrain: Onder de woning bevindt zich een praktische provisiekelder, ideaal voor extra bergruimte. Begane grond: De karakteristieke entree verwelkomt u in een royale, sfeervolle hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u zowel de woonkamer als een multifunctionele tussenkamer, in gebruik als aparte eetkamer van circa 15 m², die zich ook uitstekend leent als werk-, speel- of hobbyruimte. De woonkamer zelf is royaal van opzet en biedt dankzij de grote ramen een prettige lichtinval. Het hart van de woning vormt de woonkeuken, geplaatst in de aanbouw. Deze ruimte is ingericht met een stijlvol eiland, hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vries-combinatie en een vaatwasser. Een grote schuifpui zorgt voor een prachtig contact met de achtertuin. Direct aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling (Vaillant VHR, huur, installatiejaar 2022) en een modern toilet. Vanuit hier is er tevens een handige loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de eerste drie slaapkamers, allen voorzien van airconditioning en waarvan één met dubbele muurkast. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een fijne lichtinval. De badkamer straalt luxe uit en is ingericht met een ruime inloopdouche en een hoekbad met whirlpool, een dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de royale 4e extra kamer. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en, net als de overige slaapkamers, voorzien van airconditioning. Daarmee is het een volwaardige leefruimte, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer of werkplek. Exterieur: Er is een riante, diepe achtertuin aanwezig, die smaakvol is aangelegd met een ruim terras, gazon en groene aanplant, waardoor er een fijne plek is ontstaan om te genieten van de buitenlucht. Verhoogd is heel verrassend nog een 2e stuk tuin gelegen met groen en een kippenrennetje. Er is verder ook nog een klein sfeervol zijtuintje aanwezig. Het vrijstaande bijgebouw, momenteel in gebruik als garage/hobbyruimte, is voorzien van dubbele houten poorten en een loopdeur en biedt volop mogelijkheden voor een andere invulling, zoals een atelier, kantoor of andere doeleinden. Dankzij de eigen ruime oprit is parkeren op eigen terrein altijd mogelijk voor meer auto's. Bijzonderheden: Deze zeer charmante vrijstaande woning is in de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd, geoptimaliseerd en verduurzaamd. Zo zijn er twaalf zonnepanelen geplaatst en is op alle slaapkamers, de woonkamer en de zolder airconditioning aanwezig, waardoor u het hele jaar door profiteert van een aangenaam binnenklimaat. Verder zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd, wanden en plafonds zijn gestuukt en de woning is voorzien van dubbel glas/HR++ beglazing en dakisolatie. Met de fraai aangelegde tuin en het veelzijdige bijgebouw vormt dit huis een heerlijke woonplek op een unieke locatie. Ligging: Wal 7 is gelegen in het hart van het sfeervolle Thorn, beter bekend als het “witte stadje”. Dit charmante plaatsje staat bekend om zijn karakteristieke witte gevels, pittoreske straatjes en rijke historie. Vanuit de woning wandelt u zo het centrum in met gezellige terrassen, restaurants en kleine boetiekjes. Bovendien ligt Thorn in een prachtige natuurlijke omgeving, met de Maasplassen en uitgestrekte fiets- en wandelroutes vlakbij. Zo geniet u hier van een ideale combinatie van levendigheid en rust, cultuur en natuur. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
696 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
243 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6017

Google Maps

Geografisch overzicht Thorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Thorn

Woon- en buurtcijfers in Thorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Thorn. In 2025 waren er 2.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 348.000.

Inwoners

2.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 348.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Thorn
Jaar Inwoners
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Thorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 780 0-15: 300 15-25: 220 25-45: 490 45-65: 700

Opleidingsniveau

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

268

Label D

187

Label F

187

Label G

167

Label A++

161

Label A+++

131

Label B

127

Label A

105

Label E

58

Label A+

39

Label A++++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Thorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Thorn
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Thorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Thorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer woningen in Thorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.