Direct naar de inhoud
Logo van Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Haarweg 15 b 12

7936TP Tiendeveen • Drenthe

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 2.953

Fotogalerij

Haarweg 15 b 12 Tiendeveen
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij wonen in een huis waar comfort en ruimte perfect samenkomen? Dan is deze vrijstaande woning aan de Haarweg 15 b 12 absoluut het bekijken waard! Deze royale, vrijstaande woning (nu nog recreatief) uit 2009 ligt aan de rand van een kleinschalig park, direct naast de golfbaan en op korte afstand van natuurgebied het Mantingerveld. Het park bevindt zich in een vergevorderde transitie van recreatief gebruik naar permanent wonen. Het merendeel van de woningen wordt inmiddels al permanent bewoond en er wordt geen actief handhavingsbeleid gevoerd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur, twee moderne badkamers en maar liefst vier royale slaapkamers. Daarnaast is er een praktische vliering voor extra bergruimte. De fraai aangelegde tuin met veel groen, meerdere terrassen en vrij uitzicht aan de achterzijde maakt het geheel compleet. De woning is goed onderhouden, waardoor je hier zo kunt intrekken. Bij binnenkomst op de begane grond kom je in de ruime entree met toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de lichte, open woonkamer met raampartijen rondom. De openslaande tuindeuren zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De keuken is netjes en praktisch ingericht en beschikt onder andere over een prachtig fornuis met drie ovens. Een groot pluspunt van deze woning is het royale souterrain, dat zich onder de volledige begane grond bevindt. Hier vind je twee ruime slaapkamers met voldoende daglicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een prachtige sauna. Daarnaast is er een berging/technische ruimte met wasmachineaansluiting en een extra toilet. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers, beide over de volledige breedte van de woning en voorzien van een inbouwkastenwand. De overloop is aangenaam licht dankzij de bescheiden dakkapel en beschikt over een separate toiletruimte. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en designradiator. De vliering biedt extra opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin op een perceel van maar liefst 998 m² eigen grond. Met meerdere terrassen, een royaal gazon en fraai aangelegde borders is dit een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren. Diverse elektrapunten maken het eenvoudig om bijvoorbeeld buitenverlichting of een buitenkeuken te realiseren. De gehele tuin is tevens voorzien van een ondergronds beregeningssysteem (merk 'Rainbird'). De houten overkapping met berging biedt een fijne plek in de schaduw. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier bovendien van veel privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen. Bijzonderheden en kenmerken: • Bouwjaar 2009; • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; • Energielabel A; • Verwarming en warm water via Cv-installatie (Intergas, 2023); • Gelegen op een park in transitie van recreatief naar permanent wonen; • Het merendeel van de woningen wordt reeds permanent bewoond; • Royale tuin met ondergronds beregeningssysteem; • Gelegen naast de golfbaan en nabij natuurgebieden; • Ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein; • Perceelgrootte 998 m²; • Aanvaarding in overleg. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en praktisch ingedeelde woning waar je zo in kunt trekken, in een omgeving die zich ontwikkelt richting permanent wonen? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
998 m²
Inhoud
603 m³
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7936

Google Maps

Locatie van Tiendeveen

Verken Tiendeveen en de omliggende gebieden

Meer woningen in Tiendeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.