Direct naar de inhoud
Logo van HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJ

Afrikaanderstraat 78

5025HR Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.878

Fotogalerij

Afrikaanderstraat 78 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinige, modern afgewerkte en instapklare hoekwoning op korte afstand van het stadscentrum. De woning is goed onderhouden, uitstekend geïsoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt onder andere over drie slaapkamers en een tuin op het zuiden. De ligging is ideaal in de jonge wijk “Puijacker”, dichtbij het stadscentrum, sport- en recreatiegebied Stappegoor, winkels, uitvalswegen en overige voorzieningen. INDELING BEGANE GROND: Ruime hal met de trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en inbouwkast met meterkast (4 groepen en 2x aardlekschakelaar) en deel een schoenenkast. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en een praktische trap-/voorraadkast. De woonkamer is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een enkele deur de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde. De rechte, moderne opstelling is voorzien van apparatuur zoals een koelkast, combi oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond. EERSTE VERDIEPING: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers toegankelijk. De ouderslaapkamer aan de achterzijde (mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers) heeft een airco en elektrische rolluiken. In deze kamer is veel ruimte aanwezig voor het plaatsen van kledingkasten. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en geniet veel lichtinval. Ook is aan de voorzijde de ruime badkamer gesitueerd. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van glaswand, een wandcloset en een wastafel met meubel, de badkamer is geheel betegeld en heeft een raam voor ventilatie. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafonds. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De ruime voorzolder beschikt over de opstellingen voor de wasmachine en droger, alsmede is hier de Intergas combiketel (2014) opgesteld. Op de voorzolder is ruimte aanwezig voor het drogen van de was en opbergen van spullen. Vanuit de voorzolder is de derde slaapkamer met groot dakraam aan de achterzijde te bereiken. De tweede verdieping is ook afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer is verder afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en houten plafond. BUITEN: Achtertuin met houten berging en achterom. De tuin is gelegen op het zuiden en is geheel voorzien van bestrating en omheind door een houten schutting met poort. In de berging is elektra aanwezig. ALGEMEEN: - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, energielabel A. - In de grote slaapkamer is een airco geplaatst - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming - Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken geplaatst. - Verwarming en warmwatervoorziening middels HR combiketel (Intergas, bj 2014). - Instapklaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
397 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5025

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.