Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Alpenwoud 515

5022MK Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.464

Fotogalerij

Alpenwoud 515 Tilburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, instapklare eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Ben jij op zoek naar een woning waar je direct in kunt trekken? Dan is deze prachtige eengezinswoning aan Alpenwoud 515 precies wat je zoekt! Modern afgewerkt, met vier volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime woonkeuken en een serre van maar liefst 20m2 om het hele jaar door van buiten te genieten. (niet meegerekend in de woonoppervlakte) Perfect gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving. Laat je verrassen door deze instapklare eengezinswoning aan Alpenwoud 515, een plek waar je direct kunt intrekken en je meteen thuis voelt. Voordat je de woning binnenkomt, ga je door de voortuin die uitstraalt hoe modern en goed onderhouden de woning van binnen is. Wanneer je de woning binnenstapt, voel je meteen een warm welkom. De hal met de trapopgang en een vernieuwde meterkast waar alles netjes geregeld is, biedt direct een verzorgde indruk. De toiletruimte is modern en strak afgewerkt. Met de grote raampartij in de woonkamer straalt het licht en ruimte uit. Aan de voorzijde is een heerlijke zithoek gecreëerd. De strak gestucte muren, de moderne tegelvloer en de inbouwspots in het plafond geven de woning een hoogwaardige uitstraling. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de woonkeuken met open keuken en gezellig schiereiland. De keuken is van alle gemakken voorzien met een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combioven. Door deze ruime woonkamer is er ook plek voor een grote eettafel. Vanuit de keuken loop je zo de serre in, een heerlijke plek waar je het hele jaar door van kunt genieten. De serre is volledig af te sluiten met een glazen schuifpui en voorzien van verlichting en TV-aansluiting. De onderhoudsvriendelijke tuin met grasveldje voor de kinderen heeft ook een ruime vrijstaande stenen berging met een eigen achterom. De tuin ligt op het oosten, maar geniet in de zomer de hele dag van zon. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van een mooie grijze laminaatvloer, strak stucwerk en inbouwrolluiken. Eén slaapkamer wordt nu als inloopkast gebruikt, maar kan eenvoudig teruggebracht worden naar een slaapkamer van maar liefst circa 10m². De badkamer, volledig vernieuwd in 2022, is luxe en stijlvol met een inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel met meubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt ruimte voor de wasmachine, de cv-ketel en extra opbergruimte achter de knieschotten. Vanuit de overloop kom je bij de vierde slaapkamer met laminaatvloer en inbouwspots, met de mogelijkheid tot een dakkapel Bijzonderheden: • Modern en instapklaar • 4 Volwaardige slaapkamers • Luxe keuken met alle voorzieningen • Verzorgde tuin met luxe afgewerkte serre • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken • Energiezuinig (C-label) • Groene en breed opgezette straat, kindvriendelijk • Veel parkeergelegenheid, voor de deur • Nabij winkels en uitvalswegen • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
447 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5022

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.