Direct naar de inhoud
Logo van Rentmeester Makelaardij

Barkstraat 1

5017AT Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Riel

Fotogalerij

Barkstraat 1 Tilburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Barkstraat 1 Tilburg Wonen aan de Piushaven in een duurzaam, volledig vernieuwd huis. Deze karakteristieke woning uit 1931 is de afgelopen jaren grondig en met oog voor duurzaamheid verbouwd. Met een energielabel A+, 9 zonnepanelen, een moderne luchtwarmtepomp en slimme isolatie biedt dit huis comfort en lage energiekosten zonder in te leveren op sfeer. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 107 m² (bruto 235 m²) • Perceel: 132 m² • Inhoud: 507 m³ • Volledig verbouwde hoekwoning op toplocatie • Energielabel: A+ met 9 zonnepanelen • Installaties: luchtwarmtepomp en vloerverwarming • Aanvaarding in overleg Begane grond De begane grond is het visitekaartje van deze woning: een ruimtelijke indeling met veel daglicht dankzij grote ramen en sfeervolle glas-in-lood details die het karakter van het huis bewaren. De vloer is afgewerkt met antraciet tegels en voorzien van vloerverwarming. Dit geeft de vloer een moderne uitstraling en maakt hem ook nog eens onderhoudsvriendelijk. In totaliteit is de woonkamer circa 26 m² groot. De aparte keuken is voorzien van grote raampartijen en met circa 12 m² biedt de keuken voldoende ruimte voor koken en samenkomen. Direct achter de keuken bevinden zich de praktische bijkeuken en de badkamer. Bijkeuken en badkamer De badkamer bevindt zich op de benedenverdieping, gelegen achter de keuken. De badkamer is voorzien van mechanische- en natuurlijke ventilatie, een douche, een wastafelmeubel met kraan en een aansluiting voor een bad. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet. In de bijkeuken is een aansluiting voor de wasmachine en droger en hier bevind zich de luchtwarmtepomp. Buiten, garage en tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht. Zowel de overkapping als de garage zijn voorzien van nieuwe golfplaten. De garage is voorzien van water en stroom en beschikt over een elektrische garagedeur, ideaal voor klussen of als extra opslagruimte. Eerste verdieping en zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een nette laminaatvloer en inbouwkasten. Boven is een separaat toilet en via de achterste slaapkamer is er een doorgang naar het dakterras, wat extra buitenbeleving toevoegt. De verwarming op deze verdieping werkt via radiatoren. De zolder is geïsoleerd, herbergt de omvormer van de zonnepanelen en is uitgerust met infraroodpanelen voor aanvullende, efficiënte verwarming. Duurzaamheid en wooncomfort Deze woning combineert karakter met moderne, duurzame techniek. Dankzij de luchtwarmtepomp, vloerverwarming, 9 zonnepanelen, goede dakisolatie en een A+ label geniet u van een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. De recente verbouwingen zijn gericht op toekomstbestendigheid en wooncomfort, waardoor het huis direct klaar is om in te trekken. De Piushaven De Piushaven is het bruisende hart van Tilburg waar water, terrassen en cultuur samenkomen. Wandel langs de kade, geniet van gezellige horeca en ervaar de levendige sfeer die elk seizoen uitnodigt. Een perfecte mix van stadsleven en ontspanning, op steenworp afstand van Barkstraat 1. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
507 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5017

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.