Direct naar de inhoud
Logo van Transparant Makelaars

Bartokstraat 208

5011JD Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.099

Fotogalerij

Bartokstraat 208 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Vlashof. De woning beschikt over vier slaapkamers, een achtertuin op het zonnige zuiden en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor de auto. Aan de voorzijde kijkt u volledig vrij uit over een mooi, groen speelveld, waardoor u kunt genieten van veel privacy en een prettige, open uitstraling. Ook zijn aan dit plein een basisschool en Belabox gelegen. Belabox is een splinternieuw, hypermodern en duurzaam gebouw waar sport, spel, dans en toneel samenkomen. In de directe omgeving vindt u daarnaast een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder het levendige winkelcentrum Wagnerplein, een huisarts, verzorgingshuis, weekmarkt, diverse scholen en sportcomplex Drieburcht met zwembad en andere sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen bereikt u snel de omliggende dorpen & steden. Woonoppervlakte: circa 121 m² Inhoud: circa 427 m³ Perceel: 163 m² Bouwjaar: 1978 Energielabel: B (geldig tot 31-12-2030) Begane grond: Wanneer u de woning binnenkomt, bereikt u via de hal met toiletruimte en trapopgang de keuken. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel en geniet u van prettig lichtinval dankzij de ramen aan de voorzijde. De eethoek en keuken staan in open verbinding met de woonkamer. De keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, magnetron, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie, waardoor u beschikt over alle faciliteiten om comfortabel te koken. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag of het gebruik als bijkeuken. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de oprit. Vanuit de keuken komt u in de ruime en tuingerichte woonkamer. Deze strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin geniet u hier van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met buiten. De volledige begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de ruime overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers en aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Aangrenzend vindt u de badkamer, praktisch ingericht met een douche, toilet en een wastafel. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping biedt hiermee een comfortabele en functionele indeling. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u uitkomt op een royale overloop met voldoende ruimte voor extra opbergmogelijkheden en het plaatsen van een wasmachine en droger. Vanaf de overloop loopt u door naar de vierde slaapkamer, een volwaardige en ruime kamer. De aanwezige berging in de knieschotten zorgt voor praktische extra opbergruimte. De tweede verdieping vormt hiermee een waardevolle uitbreiding van de woning, met volop ruimte en flexibiliteit voor verschillende woonwensen. Tuin: Wanneer u via de oprit de woning nadert, valt direct op dat u hier kunt parkeren op eigen terrein. De volledig bestraatte oprit biedt plaats voor de auto en vormt een nette en onderhoudsvriendelijke entree van de woning. Vanuit de woning loopt u door naar de zonnige achtertuin op het zuiden, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is praktisch ingedeeld met een royaal terras direct aan de woning, een groot gazon en groene borders die zorgen voor een frisse en ruime sfeer. Achterin vindt u de achterom en een handige houten berging, ideaal voor tuinspullen, fietsen of extra opslag. De achterom komt uit op een breed pad waardoor u de achtertuin eenvoudig kunt bereiken. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelen of het creëren van een gezellige loungehoek. Algemeen: – fijne tussenwoning met vier ruime slaapkamers; – ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuiden; – parkeren op eigen terrein, eigen oprit direct voor de woning; – aan de voorzijde vrij gelegen aan een mooi groen speelveld; – de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas; – woning is voorzien van energielabel B (geldig tot 31-12-2030); – warm water & verwarming via CV-ketel (Remeha, 2018); – voorzien van zowel een inpandige berging als een berging in de tuin; – gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie met voorzieningen; – gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de omliggende dorpen & steden; – bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”. Tilburg: Tilburg is een levendige stad in Noord-Brabant die bekendstaat om haar creatieve en ondernemende karakter. De stad heeft een rijk industrieel verleden, vooral in de textiel, en dat ziet u terug in hippe plekken als de Spoorzone, de Piushaven en het TextielMuseum. Tilburg biedt uitstekende voorzieningen, zoals moderne winkelcentra, sfeervolle horeca, sportaccommodaties en een bruisend cultureel leven. De stad is ook een studentenstad, met Tilburg University als belangrijk kenniscentrum. Jaarlijks vinden er tal van evenementen plaats, zoals de grootste kermis van de Benelux, Festival van het Levenslied, Festival Mundial, Roadburn en Tilburg Ten Miles. Daarnaast zijn er onder andere markten en kunstmanifestaties. De groene stadsparken, zoals het Spoorpark en het Leijpark, bieden ruimte voor ontspanning. Tilburg is volop in ontwikkeling en weet traditie en vernieuwing moeiteloos te combineren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
427 mÂł
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5011

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.