Direct naar de inhoud
Logo van De Bont Makelaardij

Beijerlandstraat 24

5018DB Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.477

Fotogalerij

Beijerlandstraat 24 Tilburg
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime, half vrijstaande woning nabij de Piushaven, beschikt over maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen onder een carport. De woning uit 2017 staat in de nieuwe woonwijk Jeruzalem, bekend als het nieuwbouwplan "Aan de Waterkant". De wijk is aan twee zijden omgeven door water, het Wilhelminakanaal en de afslag naar de Piushaven. Grenzend ook aan het uitgestrekte natuurgebied Moerenburg, waar je eindeloos kunt wandelen en sporten. Langs het water wandelend, kom je uit in de Piushaven en uiteindelijk in het centrum van Tilburg, waarbij je onderweg diverse leuke terrasjes en restaurants aan het water passeert. En wat denk je van een rubberbootje om op het water te genieten, en daarna lekker makkelijk te stallen onder de carport. In deze hoek van Tilburg lijkt het alsof het elke dag vakantie is! De woning is gebouwd in 2017 en daardoor ook goed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 15 zonnepanelen op het dak. Niet vreemd dat de woning daardoor een mooi energielabel A heeft, waarmee jij dan weer voordeel hebt bij een hypotheekaanvraag! Ondanks het al één van de ruimere woningen betreft, is de woning uitgebouwd, waardoor de leefruimte van woonkamer en keuken samen ongeveer 50 m2 aan woonoppervlak bieden, met veel lichtinval door de grote schuifpui en de extra ramen in de zijgevel. Doordat de woning een plat dak heeft, i.p.v. een schuine kap, biedt ook de 2e verdieping veel extra ruimte. Daardoor heeft de woning 4 grote slaapkamers te bieden. De keukeninrichting moet voor de kookliefhebbers helemaal het einde zijn. Met een groot kook- en spoeleiland beschik je over veel werkruimte. Ook etentjes voor grotere gezelschappen is geen probleem, want met 2 koelkasten en 2 vriezers is er voldoende plek voor de voorraad. Naast het 5-pits gaskookplaat beschik je ook nog eens over een combi-oven en een stoomoven. Na het dessert zet je de cappuccino in de inbouw koffiemachine. De achtertuin ligt op het zuid-zuidoosten, garantie voor veel zonnige momenten. Achter op het perceel staat een flinke stenen berging en zijn er nog eens 2 parkeerplaatsen onder een 6 meter brede carport. Ideaal voor bezitters van een elektrische auto! Kinderen kunnen ook nog eens veilig spelen op het binnenterrein. INDELING: Begane grond: Hal met meterkast, toilet en trapopgang Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet. De woonkamer met houten vloer en voorraadkast heeft aan tuinzijde een brede schuifpui en extra ramen in de zijgevel De open keuken beschikt dus over een zeer complete inrichting met veel inbouwapparatuur en een groot kook- en spoeleiland. Aan straatzijde heb je ook nog openslaande deuren. 1e Verdieping: Overloop met 2 ruime slaapkamers, voorzien van laminaat, de badkamer en een apart toilet. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en heeft ook een hangend closet. 2e Verdieping: Overloop met wederom 2 ruime slaapkamers met laminaat en een technische ruimte/bergruimte In deze technische ruimte bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hangt hier de Cv-ketel (Itho, 2017) , unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer voor de 15 zonnepanelen. Daarnaast is er bergruimte. BIJZONDERHEDEN: > woonoppervlak 151 m2 > perceel oppervlak 168 m2 (waarvan een klein stukje behoort tot het binnenterrein) > bouwjaar 2017 > 2 parkeerplaatsen onder de brede carport > 6 meter diepe achtertuin op het zuid-zuidoosten > gelegen nabij de Piushaven en Moerenburg, in de jonge wijk "Aan de Waterkant". > 15 zonnepanelen > energielabel A > zeer luxe en complete keukeninrichting met groot eiland

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
540 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Itho combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
05-10-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5018

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.