Direct naar de inhoud
Logo van De Bont Makelaardij

Beijerlandstraat 26

5018DB Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.664

Fotogalerij

Beijerlandstraat 26 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning nabij de Piushaven, beschikt over maar 2 eigen parkeerplaatsen, De woning uit 2017 staat in de nieuwe woonwijk Jeruzalem, bekend als het nieuwbouwplan "Aan de Waterkant". De wijk is aan twee zijden omgeven door water, het Wilhelminakanaal en de afslag naar de Piushaven. Grenzend ook aan het uitgestrekte natuurgebied Moerenburg, waar je eindeloos kunt wandelen en sporten. Langs het water wandelend, kom je uit in de Piushaven en uiteindelijk in het centrum van Tilburg, waarbij je onderweg diverse leuke terrasjes en restaurants aan het water passeert. In deze hoek van Tilburg lijkt het alsof het elke dag vakantie is! De boodschappen haal je bij het grote winkelcentrum AaBe, dat op loopafstand te bereiken is. De woning is gebouwd in 2017 en daardoor ook goed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en zonnepanelen op het dak. Niet vreemd dat de woning daardoor een mooi energielabel A heeft, waarmee jij dan weer voordeel hebt bij een hypotheekaanvraag! Ondanks het al één van de ruimere woningen betreft, is de woning aan achterzijde uitgebouwd, waardoor de leefruimte van woonkamer en keuken samen ongeveer 50 m2 aan woonoppervlak bieden, met veel lichtinval door de grote schuifpui. De woning is smaakvol ingericht en afgewerkt, met een mooie houten vloer in de woonkamer en keuken, moderne keukeninrichting met eiland en luxe sanitair. De achtertuin ligt op het zuid-zuidoosten, garantie voor veel zonnige momenten. Achter op het perceel staat een flinke stenen berging van ca. 14 m2 en zijn er nog eens 2 eigen parkeerplaatsen, direct gelegen achter de berging. Ideaal voor bezitters van een elektrische auto! Kinderen kunnen ook nog eens veilig spelen op het binnenterrein. INDELING: Begane grond, volledig voorzien van vloerverwarming: Entree, hal met meterkast, extra brede trapopgang en toilet. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje De uitgebouwde en brede woonkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin en er is een voorraadkast. De open keuken heeft een gezellig eiland, zonder apparatuur en daardoor een fijne plek om het krantje te lezen, aan een laptop te werken of gewoon lekker aan te schuiven met een glas wijn als er wordt gekookt. De moderne keuken beschikt over de gebruikelijke inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuiger en koelkast. 1e Verdieping, Overloop met 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en groot wastafelmeubel. Er is een aparte toiletruimte met wandcloset. 2e Verdieping: Open zolderruimte met opstelling van wasmachine/droger en de cv-ketel (Itho, 2017) Deze ruimte kan ook als extra slaapkamer worden gebruikt en met het plaatsen van een dakkapel zijn er zelfs 2 kamers mogelijk. BIJZONDERHEDEN: > woonoppervlak: ca. 134 m2 > perceeloppervlak 161 m2 > bouwjaar 2017 > Energielabel A > jonge woonwijk Jeruzalem ("Aan de Waterkant"), in de Piushaven > grenzend aan het natuurgebied Moerenburg > grote stenen berging en 2 eigen parkeerplaatsen > glazen zeur tussen woonkamer en hal > buitenkraantje en stopcontact > zeer goed onderhouden en "Instapklaar". > toplocatie Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
473 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5018

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.