Direct naar de inhoud
Logo van Karin Meier Mattern Makelaars

Bingelradestraat 77

5043BW Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Bingelradestraat 77 Tilburg
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim wonen met een tuin aan het water Zoek je een woning met nét dat beetje extra? Dan is deze tussenwoning in Gesworen Hoek (Reeshof) absoluut het bekijken waard. Met een oprit en stenen berging aan de voorzijde, drie volwaardige woonlagen en een diepe achtertuin die uitkomt aan het water, biedt dit huis verrassend veel leefruimte én een heerlijke plek om thuis te komen. Daarbij woon je hier gunstig: winkels, supermarkten, scholen en sportclubs liggen allemaal binnen handbereik en dankzij de nabijheid van de N260, A58 en station Tilburg Reeshof zijn zowel het centrum van Tilburg als steden als Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch snel en eenvoudig bereikbaar. Hoogtepunten • Ruime tuingerichte woonkamer met zicht op groen en water • Nette keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde • Drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping + een multifunctionele tweede verdieping • Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten met terras aan het water • Oprit met eigen parkeerplek en stenen berging • Voorzien van 10 zonnepanelen • Centrale ligging in de Reeshof, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen Binnen: licht, praktisch en netjes afgewerkt Je komt binnen via de oprit, waar plek is voor de auto en toegang tot de berging – ideaal voor fietsen, tuinspullen of kinderspeelgoed. In de hal tref je het toilet, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde ligt de keuken in een rechte opstelling, compleet met keramische kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit hier kijk je leuk de straat in én heb je overzicht op je eigen oprit. Met alles binnen handbereik is dit een praktische én fijne plek om te koken. De woonkamer is gericht op de tuin en daardoor heerlijk licht. Grote ramen en een deur naar buiten zorgen voor een open verbinding met het groen achter het huis. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. De doorlopende laminaatvloer op de begane grond maakt er een verzorgd en harmonieus geheel van. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen rustig aan de achterzijde, één kamer aan de voorkant. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden, waardoor je ze direct naar eigen smaak kunt inrichten. De badkamer voelt fris en compleet: een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, wandcloset en designradiator maken het tot een comfortabele ruimte. Dankzij het raam met rolluik geniet je hier van daglicht, natuurlijke ventilatie én privacy. De vaste trap brengt je naar een ruime en lichte zolderverdieping. Dankzij de drie dakramen geniet je hier van volop daglicht en kun je de ruimte helemaal naar eigen wens invullen: een extra slaapkamer, een comfortabele werkplek, hobbykamer of gewoon een fijne chillplek. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasapparatuur, praktische bergruimte achter de knieschotten en de omvormer voor de zonnepanelen. Extra pluspunt: de verdieping is eenvoudig in te delen met een separate overloop, wasruimte en slaapkamer, waardoor de woning nog meer wooncomfort en mogelijkheden biedt. Buiten: groen, zon en water De achtertuin is een groot pluspunt van dit huis. Hij is diep, ligt op het zuidoosten en is ingericht met twee terrassen. Direct achter het huis kun je heerlijk zitten onder het zonnescherm, terwijl achterin de tuin een tweede terras aan het water ligt. Een ideale plek voor een rustige koffiepauze of een borrel met vrienden, met uitzicht op groen en kabbelend water. De wijk Deze woning ligt aan de rand van de wijk Gesworen Hoek in de Reeshof. Een wijk die geliefd is door de ruime opzet, het vele groen en de goede voorzieningen. Scholen, supermarkten, sportclubs en speeltuinen: je vindt het allemaal op loop- of fietsafstand. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed. Met de auto ben je snel op de N260 en de A58 richting Breda, Eindhoven of 's-Hertogenbosch. Het centrum van Tilburg is binnen handbereik en ook station Tilburg Reeshof ligt dichtbij, handig voor forenzen. Kom kijken! Bingelradestraat 77 is een woning die ruimte, comfort en een fijne ligging combineert. Van de zonnige tuin tot de praktische indeling en de groene omgeving: dit is een huis waar je je snel thuis zult voelen. Benieuwd? Bel ons gerust voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5043

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.