Direct naar de inhoud
Logo van De Laat Makelaardij

Bisschop Janssensstraat 18

5014PK Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.911

Fotogalerij

Bisschop Janssensstraat 18 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en energiezuinige moderne gezinswoning waar comfort en stijl samenkomen! Welkom in deze prachtige hoekwoning met een royale woonoppervlakte van maar liefst 147 m²! Deze moderne gezinswoning is voorzien van een aanbouw, vijf ruime slaapkamers en een tuin met eigen garage. Gelegen in de volledig vernieuwde wijk Groeseind bevindt zich deze moderne en energiezuinige woning. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving met basisscholen, speeltuinen en diverse winkels op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en er is volop parkeergelegenheid in de buurt. Deze rustige en geliefde woonwijk kenmerkt zich door autoluwe straten, veel variatie in woningaanbod en een overvloed aan groen. Binnen ongeveer 10 minuten fietsen sta je in het levendige centrum van Tilburg. Een ideale locatie voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving binnen de ringbanen. Ben jij overtuigd van deze fijne woning en zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden – we ontvangen je binnenkort graag om de sfeer zelf te proeven! Kenmerken: Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: ca. 147 m² Perceeloppervlakte: ca. 150 m² -Ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken -5 slaapkamers -Ruime garage op eigen terrein -Moderne overkapping -Ligging op toplocatie -De woning is voorzien van 10 zonnepanelen -Energielabel A; door recente plaatsing van extra zonnepanelen mogelijk zelfs A+. -Beschikbaar in overleg Indeling: BEGANE GROND: Bij binnenkomst stap je de hal binnen, met daarin de meterkast, garderobe en het toilet. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang en de woonkamer. De lichte woonkamer is uitgebouwd en beschikt over een praktische voorraadkast onder de trap. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren valt er volop natuurlijk licht naar binnen. De open keuken vormt samen met de woonkamer een comfortabele en sfeervolle leefruimte. Dankzij de praktische U-vormige opstelling en de kastenwand met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer, is de keuken van alle gemakken voorzien én biedt deze voldoende werkruimte voor de thuiskok. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige onderhoudsvriendelijke laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Alle kamers zijn afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De badkamer is volledig betegeld, met witte wandtegels en donkere vloertegels, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een designradiator. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handige ingebouwde schuifwandkast, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de overloop is er toegang tot een netjes weggewerkte technische ruimte achter een schuifwand, waarin de combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn geplaatst. TUIN: De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de ruime, moderne overkapping kun je zelfs bij regen comfortabel buiten zitten. Er is volop ruimte voor een gezellige loungeset. De tuin is voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras en een plantenbak met groen. Via de tuin heb je toegang tot de eigen, separate garage van circa 18 m², die via een garagedeur uitkomt op de straat. De tuin is ook via een poort aan de straatzijde toegankelijk. Algemeen: • De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van makelaarsvereniging VBO, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Hierin is standaard een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. • Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen; mondelinge overeenkomsten zijn niet bindend. • Deze brochure is met zorg samengesteld en dient ter informatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Plattegronden en maatvoeringen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Wil jij wonen in een ruime, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie, waar comfort en stijl hand in hand gaan? Grijp dan nu je kans en ontdek zelf de unieke sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning. Plan snel een bezichtiging – wij verwelkomen je graag om je te laten voelen hoe fijn het hier wonen kan zijn!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
518 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24a (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5014

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.