Direct naar de inhoud
Logo van Woonadviseur Makelaardij

Broekhovenseweg 101

5021LC Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 4.035

Fotogalerij

Broekhovenseweg 101 Tilburg
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen én rustig werken in de stad? Deze woning met grote garage, dakterras en stadstuin biedt volop ruimte om wonen en werken prettig te combineren. Op zoek naar een stadswoning op loopafstand van het centrum van Tilburg? Deze woning combineert het gemak van wonen in de stad met verrassend veel extra’s. Met een woonoppervlakte van 84 m², een zonnig dakterras van circa 19 m² op het zuidwesten, een stadstuin én een royale garage met extra bergruimte heb je hier alle ruimte om het huis naar eigen smaak te maken. De ruime garage biedt bovendien een ideale mogelijkheid voor een kantoor of werkplek aan huis. Werk je veel thuis, dan is dit een fijne oplossing: je werkt in alle rust, volledig gescheiden van de woonruimte, waardoor je werk en privé goed kunt scheiden. Je woont hier in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging De woning ligt aan de Broekhovenseweg, op loopafstand van het bruisende centrum van Tilburg. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en culturele voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en de universiteit zijn goed bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer is de bereikbaarheid bovendien uitstekend. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met genoeg plek voor zowel een zit- als eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de badkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, oven en vaatwasser. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de achterplaats op. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast. Ook bevindt zich hier de tweede badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het ruime dakterras, waar genoeg ruimte is voor een heerlijke zit plek in de zon. Vliering Via de vlizotrap op de eerste verdieping bereik je de vliering. Deze verdieping is geschikt als handige bergruimte. Buitenruimte: Deze woning beschikt over twee fijne buitenruimtes. Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u terecht in de stadstuin. De tuin is volledig bestraat en bied veel privacy. Aangrenzend vind zich een tuinhuis en garage met ruimte voor het stallen van een auto, motor(en) en/of fietsen en leent zich daarnaast uitstekend als werkplaats. Op de eerste verdieping vind je het ruime dakterras, perfect voor een gezellige loungehoek. Beide buitenruimtes zijn gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele middag en avond kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: • Stadswoning op loopafstand van het centrum van Tilburg • Ruim dakterras van ca. 19m² op het zuidwesten • Stadstuin, eveneens gelegen op het zuidwesten • Royale garage met aangrenzend tuinhuis • Centrale ligging nabij centrum, Piushaven, winkels, uitvalswegen en op 1 minuut loopafstand van de Jumbo Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 84 m² • Overige inpandige ruimte: 4 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m² • Externe bergruimte: 52 m² • Inhoud: 326 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
326 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5021

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.