Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Broekhovenseweg 181

5021LD Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 355.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 363.950

Koopprijs /m²: € 4.930

Fotogalerij

Broekhovenseweg 181 Tilburg

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Dit instapklare appartement gelegen in complex ‘Molenhof’ combineert comfort met een eigentijdse afwerking op de ideale locatie. De recent vernieuwde badkamer en toilet, moderne keuken en twee slaapkamers maken een perfecte woonplek voor starters of senioren, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Tilburg. Gelegen aan Ringbaan Zuid met in de nabije omgeving het Tilburgse Leijpark en de Beekse Bergen, op korte afstand van het stadscentrum en de uitvalswegen A58/A65, bevindt u zich hier op een uiterst centrale locatie. Bovendien liggen diverse supermarkten, sportclubs en overige voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden op loopafstand. Algemene informatie Bouwjaar: 1999 Inhoud: ca. 238 m³ Woonoppervlakte: ca. 72 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m² Externe bergruimte: ca. 4 m² Verwarming: c.v.-installatie Remeha Tzerra 2024 (lease, overdraagbaar) Isolatie: volledig geïsoleerd Bijzonderheden - Badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2025; - Keuken gemoderniseerd in 2025; - Maandelijkse VvE bijdrage € 240,-; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Eigen berging op begane grond. Indeling Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen en elektrisch bedienbare deur. Middels de lift of trapopgang heeft u toegang tot de verdiepingen van het gebouw. Aangekomen op de eerste verdieping bereikt u de buitengalerij welke leidt tot de voordeur van het appartement. De entree van het appartement is voorzien van een chique houtlook pvc-vloer welke is doorgelegd naar de living en biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. De living kenmerkt zich door een ruimtelijke indeling en geniet dankzij de grote raampartijen en pui van veel natuurlijk daglicht. Hier combineert het woonkamergedeelte zich met het eetgedeelte van waaruit u dankzij de royale pui een uitzicht heeft op het balkon dat ruim van opzet is en voldoende opties biedt voor diverse zitopstellingen. In 2025 is de keuken gemoderniseerd en gedeeltelijk voorzien van nieuwe apparatuur en frontjes. De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in betonlook kastenruimte met een granieten werkblad en omvat een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron en een spoelbak. Aangrenzend de keuken bevindt zich een hoek met inbouwkast waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur zich bevinden, ideaal voor het realiseren van uw eigen koffiecorner of klimaatkast voor uw favoriete wijnen. De in 2025 vernieuwde toiletruimte is uitgevoerd in een marmer- en betonlook tegel met wandcloset en fonteintje. Ook de badkamer is in 2025 vernieuwd in dezelfde hotelchique stijl en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, brede wastafel in meubel en een riante spiegel met spiegelverlichting. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over rolluiken voor volledige verduistering, tevens vindt u hier een ruime kast. De tweede slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een rolluik. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van ca 7 m², dankzij het hoge plafond is deze berging ingericht met een entresol voor extra efficiënte opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten terrein.

Hypotheek berekenen

€ 355.000

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
238 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Tzerra ACE 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5021

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.