Direct naar de inhoud
Logo van CORPOwonen

Brucknerlaan 270

5011DR Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.632

Fotogalerij

Brucknerlaan 270 Tilburg
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

IN DE HOGE WOONTOREN, OP DE 16e VERDIEPING, GELEGEN ROYALE EN INSTAPKLARE 3-KAMERAPPARTEMENT VAN WEL CA. 128 M² MET EEN PRACHTIG UITZICHT! KOM DIT BEKIJKEN TIJDENS HET OPEN HUIS A.S. DONDERDAG, 26 FEBRUARI 2026, VAN 15:30 UUR TOT 16:30 UUR. Wilt u deze woning bezichtigen dan kunt u a.s. donderdag, 26 februari 2026, tussen 15:30 uur en 16:30 uur vrijblijvend binnen lopen. Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch rapport. Indien u na de bezichtiging van het open huis interesse hebt, dan kunt u dit kenbaar maken door het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren bij de aanwezige makelaar. De makelaar informeert u nader. DE NIEUWE HEIKANT Met alle voorzieningen op het gebied van wonen: ruimte, rust en comfort. Kortom, echt genieten! Wonen in De Nieuwe Heikant is wonen in een uniek woongebied in Tilburg. Het nieuwe Wagnerplein; een bruisend hart, met een compleet winkelcentrum, woon-zorgcentrum en sportcentrum. De woontoren staat met de voorzijde aan het Wagnerplein. De woontoren heeft een heel bijzondere architectuur. Het champagnekleurige aluminium geeft de toren een elegante en bruisende uitstraling. De Nieuwe Heikant onderscheidt zich door het duurzame energiesysteem. De appartementen en algemene ruimtes zijn toegankelijk voor rolstoelen en geschikt voor het verlenen van zorg. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. De centrale hal biedt toegang tot de 2 liften. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsruimte op de begane grond. 16e verdieping: Entree: Voor betreding van het appartement is de meterkast gesitueerd. Hal met toegang tot alle vertrekken de bergruimte en het aparte toiletruimte. Toiletruimte Licht betegelde toiletruimte met inbouwtoilet en fonteintje. Berging In de berging bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Woonkamer De ruime woonkamer van ca. 43 m² (inclusief keuken) is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen en met toegang tot de loggia. De loggia is geheel af te sluiten en kan ook middels deuren bij de woonkamer worden betrokken. Voor ideeën, bekijk ook de foto's met virtuele styling! Balkon De loggia is ca. 6 m² en is op het zuid-oosten gesitueerd. Een heerlijke ruimte om te genieten van het prachtige uitzicht! Bekijk ook de foto met virtuele styling! Keuken De moderne open keuken in L-opstelling is in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Slaapkamers Het appartement heeft twee ruime slaapkamers welke goed zijn ingedeeld. De hoofdslaapkamer van ca. 21 m² is te bereiken via een schuifdeur vanuit de woonkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer is de badkamer direct te bereiken. Bekijk ook de foto met virtuele styling! De kleinere slaapkamer is ca. 14 m². Badkamer De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche. Tevens een tweede toilet, twee vaste wastafels en een radiator. Bijzonderheden: - Voorzien van een vloerafwerking. - Bijdrage VvE ca. € 258,- per maand (exclusief stookkosten). - Energielabel A! - Comfortabele vloerverwarming middels WKO-systeem. - Mogelijkheden voor zorg(systeem). - Gemeenschappelijke fietsruimte op begane grond. - Restaurant voorziening op begane grond. - Diverse voorzieningen op loopafstand. - Bushalte voor de hoofdingang. - Enkel eigen bewoning toegestaan. - Projectnotaris van toepassing. - Aan deze presentatie kunnen geen rechten ontleend worden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
16e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
365 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5011

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.