Direct naar de inhoud
Logo van De Laat Makelaardij

Buxusplaats 96

5038HK Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.531

Fotogalerij

Buxusplaats 96 Tilburg
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen in dit ruime appartement met eigen parkeerplaats en groot balkon op een toplocatie! Ben je op zoek naar een ruim, licht en modern appartement op een toplocatie in het centrum van Tilburg? Dan is dit instapklare driekamerappartement precies wat je zoekt. Gelegen op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een overdekt balkon op het zuiden, twee slaapkamers, een royale badkamer en een praktische keuken. Daarnaast zijn een eigen parkeerplaats en een ruime berging inbegrepen. Het appartementencomplex is gelegen in de geliefde Bomenbuurt, op een prachtige locatie aan de rand van het centrum van Tilburg. Hier woon je op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder de Albert Heijn XL, het Centraal Station, het bruisende stadscentrum, het Dwaalgebied en het vernieuwde Spoorpark. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen is de woning bovendien uitstekend bereikbaar. Ondanks de centrale ligging geniet je hier van opvallend veel rust. Zodra je de poort naar de binnentuin passeert, laat je de dynamiek van de stad achter je. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich geen directe wegen, wat bijdraagt aan een aangename en rustige woonomgeving. De fraai aangelegde, omsloten binnentuin is exclusief toegankelijk voor bewoners en biedt volop groen en diverse zitgelegenheden om buiten te ontspannen. De bijbehorende parkeergarage is bereikbaar via de Sint Ceciliastraat. Kortom; een modern, licht en royaal appartement op een van de meest gewilde locaties van Tilburg. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging, dit appartement moet je gezien hebben! Kenmerken • Bouwjaar: 2007 • Woonoppervlakte: ca. 96 m² • Inhoud appartement: ca. 323 m³ • Eigen overdekte parkeerplaats • Aparte berging ca. 7 m² • Ruim balkon ca. 8 m² • Royale lichte woonkamer • 2 slaapkamers • Ruime badkamer • Separate toilet • Lift aanwezig • VvE-bijdrage: € 214,15 (appartement) + € 40,15 (pakeerplaats) • Energielabel: A • Beschikbaar in overleg Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. De lift biedt tevens toegang tot de parkeergarage en de bergingen. Het appartement is bereikbaar via een galerij die uitsluitend wordt gedeeld met de directe buren, wat zorgt voor extra privacy. Slechts acht appartementseigenaren maken gebruik van deze galerij. Eerste verdieping: • Gang/Entree: De voordeur bevindt zich direct naast de lift en geeft toegang tot de ruime ontvangsthal. Hier bevinden zich de videofooninstallatie en de meterkast. De hal vormt het centrale punt van de woning, biedt toegang tot alle vertrekken en is afgewerkt met een moderne laminaatvloer die doorloopt in vrijwel het gehele appartement. • Woonkamer: De royale woonkamer van circa 48 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer, de openslaande deuren en het Franse balkon bij de zithoek geniet deze ruimte van een uitstekende lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de openslaande deuren is het zonnige, op het zuiden gelegen balkon bereikbaar, waar je optimaal kunt genieten van de buitenruimte. • Keuken: De halfopen keuken heeft een praktische indeling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Hierdoor beschikt u over alle gemakken voor comfortabel koken en dagelijks gebruik. • Badkamer: De volledig betegelde badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een radiator. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruimte wordt geventileerd via de centrale afzuiging. • Toilet: Volledig betegelde los toilet • Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. • Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de aan de voorzijde en is uitgerust met een kastenwand. • Bergruimte: Het appartement beschikt over een praktische inpandige berging, waar zich de cv-ketelopstelling bevindt. Daarnaast biedt deze ruimte voldoende bergruimte en zijn ook hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Berging/Eigen parkeerplaats: In de kelder beschikt het appartement over een eigen berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die niet dagelijks worden gebruikt. Daarnaast bevindt zich in de ondergelegen parkeergarage een privéparkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van een eigen parkeerplek. Algemeen: • Bij verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst is standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve geen rechten ontlenen aan een mondelinge overeenkomst of een schriftelijke bevestiging daarvan. • Deze advertentie bevat vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Dit lichte, moderne en instapklare driekamerappartement is gelegen op een toplocatie in Tilburg. Met een royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een ruim balkon, een eigen parkeerplaats en alle voorzieningen op loopafstand biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de uitstekende ligging van dit fraaie appartement.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
323 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5038

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.