Direct naar de inhoud
Logo van Bart uw makelaar

Cederstraat 57

5037JB Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Cederstraat 57 Tilburg
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij zowel stads als rustig wonen, in een netjes afgewerkt appartement op een aantrekkelijke locatie? Dat komt goed uit! Deze fijne woning aan de Cederstraat in Tilburg zoekt namelijk een nieuwe bewoner. Het liefste eentje die goed uit de voeten kan met een lichte woon- en eetkamer, twee grote slaapkamers en een ruim balkon met uitzicht op de groene omgeving. Hebben we het over jou? Omgeving Het appartement is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk "De Reit" aan het Cobbenhagenpark. Dit is een schitterende en bosrijke omgeving, aan de rand van de '"Oude Warande" en het "Wandelbos". Hier hoor je de vogels altijd fluiten en zie je soms zelfs een eekhoorntje voorbij komen. Leuk! Ondanks de rustige omgeving liggen alle benodigde (en minder benodigde) voorzieningen op een steenworp afstand. Tilburg University (en haar treinstation), diverse speeltuintjes, allerlei sportvoorzieningen en winkelcentra "Westermarkt" & "Professor de Moorplein”, liggen allemaal op loopafstand. Ook sta je in no time in het Spoorpark: een uniek stadspark met ruimte voor sport en beweging, een panoramatoren, een gezellige stadscamping en scoutinggroep, bijzondere waterpartijen, kunst en het “T-huis” waar je na een wandeling heerlijk wat kan eten en drinken. Daarnaast fiets of loop je gemakkelijk naar het bruisende centrum van Tilburg, wat zich kenmerkt door de verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, musea en nog veel meer. Hadden we de Spoorzone, met al haar gezellige eettentjes, hippe cafés, en leuke activiteiten, al genoemd? Welkom in Tilburg! Hoewel je je in Tilburg nooit hoeft te vervelen, zit je zo op de uitvalswegen richting andere Brabantse steden en dorpen. Indeling Gebouw Via de entree in de portiek op de begane grond brengt de trap of lift je naar de voordeur van de woning. Je beschikt daarnaast over een handige berging in de onderbouw. Appartement Je komt het appartement binnen in de nette entree, die meteen een gevoel van luxe en rust uitstraalt door de neutrale kleuren, de nette afwerkingen en de mooie laminaat vloer. In de hal vind je zowel de meterkast en de toiletruimte als de deur naar de badkamer, de eerste slaapkamer, de leefruimte en de keuken. Laten we beginnen bij het laatstgenoemde. De keuken, aan de linker voorzijde van het appartement, komt in een overwegend lichte look en feel met een bijpassende tegelvloer. Door de hoeveelheid ruimte kan je hier gemakkelijk een bartafel plaatsen, zodat je tijdens het kokkerellen gewoon kan blijven kletsen met jouw gezelschap. Dat kokkerellen wordt mede mogelijk gemaakt door de diverse soorten inbouwapparatuur die aanwezig zijn. Aan de linker voor- en achterzijde verschuilen zich twee ruime bedrooms, die zich qua ruimte voor alle gewenste slaapkamermeubels, lichtinval en afwerkingen allebei goed als master bedroom zouden lenen. Jij hoeft het alleen nog maar naar wens in te richten en te stylen. Mocht je nu (nog) geen twee slaapkamers nodig hebben, dan zou een van de ruimtes bijvoorbeeld ook kunnen dienen als thuiswerkplek, logeerkamer of inloopkast. Aan jou de keuze! Vast aan de slaapkamer aan de linker achterzijde ontdek je het extra cadeautje van de woning: het balkon. Hier geniet je van het uitzicht op de groene omgeving en kan je straks heerlijk vertoeven met vrienden en familie. Voordat we de woonkamer gaan bekijken, kunnen we de badkamer niet overslaan. Deze grotendeels betegelde en efficiënt ingerichte ruimte is voorzien van een douchecabine, een modern wastafelmeubel, een toilet en de aansluitingen voor wasapparatuur. Ben je nog niet overtuigd? Dan is het de hoogste tijd om het vertrek suprême te gaan bekijken: de stijlvolle, ruimtelijke, lichte en netjes afgewerkte living. Wat een heerlijke leefruimte! Je hebt hier meer dan genoeg ruimte voor een optisch gescheiden, maar in elkaar overlopend zitgedeelte, waar de voetjes lekker omhoog kunnen, en eetgedeelte waar je urenlang kan tafelen. Zie jij jezelf hier al dagelijks rondlopen? Bijzonderheden: - Leuk en instapklaar 3-kamer appartement; - Keurig afgewerkt en goede basis; - Geweldig gelegen in een bosrijke wijk in Tilburg; - Gesitueerd op loop- of fietsafstand van het stadscentrum; - Twee slaapkamers; - Ruim balkon; - Berging in de onderbouw; - Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek; - In de directe omgeving van scholen, winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - Nabij uitvalswegen; - Zien we je snel? Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
283 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5037

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.