Direct naar de inhoud
Logo van Gerritse Makelaardij

Daendelsstraat 19

5018EP Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.722

Fotogalerij

Daendelsstraat 19 Tilburg
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle jaren ’30 hoekwoning met zonnige tuin, eigen oprit en garage in de fijne woonwijk Armhoefse Akkers. In de geliefde wijk Armhoefse Akkers ligt deze sfeervolle vooroorlogse hoekwoning met zonnige tuin, eigen oprit en garage. De woning combineert authentieke jaren ’30-details met hedendaags wooncomfort en staat op een royaal perceel van maar liefst 243 m². Originele elementen zoals de glas-in-loodramen, de karakteristieke trap, de kamer-en-suite met schuifdeuren en vaste kasten zorgen voor een warme en authentieke uitstraling. Tegelijkertijd is de woning in de loop der jaren gemoderniseerd en voorzien van onder meer isolerende voorzieningen en een ruime opbouw. De garage, momenteel in gebruik als berging, biedt daarnaast volop praktische ruimte. Fijn wonen in Armhoefse Akkers De wijk Sacramentsparochie/Armhoefse Akkers staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30-bebouwing en prettige woonomgeving. Hier woon je rustig, maar toch dicht bij alles wat de stad te bieden heeft. Het stadscentrum ligt op korte fiets- en wandelafstand en ook natuurgebied Moerenburg bevindt zich vlakbij. Scholen, sportvoorzieningen, winkels, horeca en het Centraal Station zijn goed bereikbaar. Via de Ringbaan Oost zijn bovendien de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda, ’s-Hertogenbosch en Waalwijk snel toegankelijk. Indeling Begane grond Ruime hal met trapopgang, verdiepte trapkast, vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer en-suite beschikt over originele schuifdeuren met glas-in-lood, vaste kasten, een erker, marmeren schouw en tuindeuren naar de gezellige binnentuin. De woonkeuken heeft een fraaie originele terrazzo vloer en beschikt over een vaste kast en servieskast. De moderne keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Achter de keuken bevindt zich een portaal met c.v.-kast, toegang tot de tuin, toiletruimte en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Eerste verdieping De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers) biedt een mooi uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waaronder een zeer royale kamer in de opbouw met dakraam en zijraam. Overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Sfeervolle zolderkamer met dakkapel, dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin met diverse volwassen beplanting, zoals rododendrons, magnolia en vlinderstruik. De hoofdtuin naast de woning is fraai aangelegd met terrassen, sierbestrating, bomen en borders en wordt omsloten door beukenhagen. Via een dubbele poort aan de Heile Schoorstraat bereik je de eigen oprit en garage/berging. Deze ruimte is momenteel geheel in gebruik als berging en beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur. Grenzend aan de woonkamer ligt de gezellige binnentuin met sierbestrating en sfeervolle houten schuttingen. Bijzonderheden • Karaktervolle jaren ’30 hoekwoning. • Gelegen in de populaire wijk Sacramentsparochie/Armhoefse Akkers. • Perceel van 243 m² • Woonoppervlakte ca. 126 m² • Garage/berging en oprit op eigen terrein. • Veel originele details behouden gebleven. • Energielabel C. • Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en isolerende beglazing. • Vaillant c.v.-combiketel bouwjaar 2017. • Nabij centrum, station, uitvalswegen en natuurgebied Moerenburg. • Gezien het bouwjaar van de woning worden standaard een asbest-en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
514 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5018

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.