Direct naar de inhoud
Logo van Rotsvast Makelaardij

Diepenveenstraat 14

5043JL Tilburg • Noord-Brabant

Onder bod

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.774

Fotogalerij

Diepenveenstraat 14 Tilburg
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Indien u interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Funda. Alvast bedankt! Karakteristieke eengezinswoning met dakkapel, unieke raampartijen en 4 (slaap)kamers. Bent u op zoek naar een sfeervol, instapklaar huis met verrassend veel ruimte en een fantastische lichtinval? Dan is deze opvallende tussenwoning absoluut een bezichtiging waard! Met zijn kenmerkende boogramen (zowel voor als achter!), een dakkapel, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin, biedt deze woning de perfecte mix van karakter en hedendaags comfort. Begane grond: Karakter, ruimte en fantastisch lichtinval Via de strak aangelegde, omheinde voortuin bereikt u de entree. De voordeur met sfeervolle glas-in-lood details heet u welkom. In de lichte hal vindt u een prachtig gemoderniseerde toiletruimte. Dit toilet is strak afgewerkt met grote, lichtgrijze tegels en voorzien van een zwevend closet en een modern fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de zee aan ruimte en licht op. Aan de voorzijde zorgen de grote, kamerhoge boogramen voor een unieke uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige, doorlopende houten vloer. De woonruimte is fraai ingedeeld met een royale zithoek aan de voorzijde. Het eetgedeelte bevindt zich aan de lichte achterzijde. Hier stelen de op maat gemaakte, witte openslaande tuindeuren met boogramen absoluut de show! Ze betrekken de tuin op een prachtige manier bij de leefruimte. Luxe open keuken De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, maar heeft door de strakke, donkergrijze tegelvloer een eigen identiteit. De hoekopstelling is uitgevoerd met stijlvolle, licht eikenhout-look fronten, een donker aanrechtblad en hippe witte metrotegels. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductie-/keramische kookplaat, een RVS-afzuigkap en een luxe kastenwand met daarin een ingebouwd AEG-koffiezetapparaat en een combi-oven. Eerste verdieping: Drie (slaap)kamers en luxe badkamer De overloop biedt toegang tot drie keurig afgewerkte kamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde trekt direct de aandacht door de voortzetting van de romantische boogramen. Aan de achterzijde is de woning op deze verdieping over de volle breedte vergroot door middel van een dakkapel. Hierdoor zijn de twee kamers aan de achterzijde verrassend ruim en heerlijk licht! Eén van deze kamers is in gebruik als fijne slaapkamer, terwijl de andere momenteel ideaal is ingericht als riante kledingkast/walk-in closet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is een ware eyecatcher en straalt pure luxe uit. De ruimte is bekleed met robuuste, grijze tegels in een lichte betonlook. U geniet hier van een ruime inloopdouche met een glazen wand en regendouche, een zwevend toilet en een strak, donker hout-look wastafelmeubel met lades en een bijpassende spiegelkast. Tweede verdieping: Volwaardige zolder met sfeervolle slaapkamer Via een vaste trap bereikt u de volwaardige en prachtig afgewerkte tweede verdieping. De voorzolder is uiterst praktisch ingericht en hier bevindt zich de aansluiting voor uw wasmachine. Aansluitend vindt u de zolderkamer. Dankzij het Velux-dakraam valt hier veel daglicht naar binnen. De authentieke draagbalken in het zicht en de sfeervolle accentmuur geven deze ruimte enorm veel karakter. Deze kamer wordt gebruikt als een fantastische, volwaardige slaapkamer. Heerlijk buitenleven Vanuit de eetkamer stapt u de onderhoudsvriendelijke, netjes bestrate achtertuin in. De tuin biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote loungeset en gezellige plantenbakken. Achterin de tuin bevindt zich over de gehele breedte van het perceel een zeer ruime stenen berging (ca. 10 m²). Ideaal voor het stallen van uw fietsen of als extra opslagruimte! Via de berging is er tevens een handige achterom. Kenmerken op een rij: Unieke en karaktervolle tussenwoning met prachtige boogramen. Lichte achterzijde met openslaande tuindeuren. Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. geïntegreerde koffiemachine). Brede dakkapel aan de achterzijde. Drie lichte (slaap)kamers op de eerste verdieping (waarvan één in gebruik als kledingkamer). Luxe gemoderniseerde badkamer met inloopdouche. Volwaardige zolder met wasmachine-aansluiting en een sfeervolle extra slaapkamer. Onderhoudsvriendelijke tuin met grote stenen berging en achterom. Geheel instapklaar en keurig onderhouden! Kortom: een huis waar u direct uw verhuisdozen kunt uitpakken en kunt gaan genieten. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
376 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5043

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.