Direct naar de inhoud
Logo van Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Dintel 14

5032CP Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.904

Fotogalerij

Dintel 14 Tilburg
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DINTEL 14 TILBURG Wonen aan de Dintel: rust, ruimte en verbondenheid Aan de charmante Dintel in Tilburg ontvouwt zich een woonomgeving die voelt als een oase van rust, zonder dat je de levendigheid van de stad hoeft te missen. Hier woon je in een wijk waar het dagelijkse leven een ontspannen ritme kent, omlijst door groenrijke lanen en kabbelende waterpartijen die elk seizoen hun eigen karakter tonen. De nabijgelegen Dintelvijver vormt een prachtig decor waar ochtendwandelingen vanzelfsprekend worden en waar de zon zich ’s avonds weerspiegelt in het water — een plek waar je even helemaal tot jezelf komt. De omgeving ademt een gevoel van verbondenheid. Buurtbewoners kennen elkaar, kinderen spelen veilig buiten en er is altijd wel een vriendelijk knikje of praatje. Tegelijkertijd ligt het bruisende centrum van Tilburg op slechts enkele minuten afstand, waardoor je moeiteloos schakelt tussen rust en dynamiek. Met natuurgebieden, scholen en voorzieningen binnen handbereik, biedt de Dintel een unieke balans tussen comfortabel wonen en het ultieme buitengevoel. Welkom in een warm en uitnodigend thuis Deze geschakelde vrijstaande woning met garage ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk De Blaak — een plek waar ruimte, groen en water samenkomen. Zodra je aankomt, voel je het al: dit is een huis waar geleefd en genoten wordt. De royale opzet van de wijk, gecombineerd met de gemoedelijke sfeer tussen bewoners, zorgt voor een bijzonder prettige woonbeleving. Leven met licht en karakter Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die direct toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer vormt het warme hart van het huis. De prachtige parketvloer, het overvloedige daglicht dat door de vele ramen naar binnen stroomt en de sfeervolle open haard creëren een ambiance die zowel rijk als geborgen aanvoelt. De schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin een verlengstuk wordt van je leefruimte. Koken en samenkomen De halfopen keuken is praktisch én uitnodigend. Met volop kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur is dit een plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. Of je nu een uitgebreid diner bereidt of geniet van een snelle kop koffie — hier voelt alles vanzelfsprekend. Gelijkvloers genieten Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de levensloopbestendige indeling. Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer en een complete badkamer met ligbad, toilet, bidet en wastafel. Ideaal voor wie comfort en toekomstbestendig wonen wil combineren. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met hun eigen charme en mogelijkheden. De ruime overloop geeft toegang tot een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel — perfect voor een druk gezinsleven of logés. Via een leuk bereik je de zolder, een ideale plek voor opslag van seizoensspullen en meer. Praktisch én veelzijdig De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en biedt ruimte voor een auto, opslag én aansluitingen voor wasmachine en droger. Met een elektrische garagedeur en een eigen oprit is comfort hier vanzelfsprekend. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 7 m² — extra ruimte die altijd van pas komt. Buitenleven op zijn best De achtertuin is een waar verlengstuk van het woongenot. Gelegen op het zonnige zuiden en met een prachtig uitzicht over de Dintelvijver, is dit een plek waar je eindeloos kunt genieten. Of je nu ontspant op het terras, speelt op het gazon of simpelweg uitkijkt over het water — hier ervaar je rust en vrijheid in optima forma. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 1981; - Woonoppervlak: 178 m²; - Perceeloppervlak: 453 m²; - Inhoud: 758 m³; - Energielabel C geldig tot en met 28-01-2036; - NEN 2580 meetrapport*; - Tuin op het zuiden; - Garage; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - In rustige woonwijk gelegen; - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een totale lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
453 m²
Inhoud
758 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
234 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Open haard
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5032

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.