Direct naar de inhoud
Logo van Rentmeester Makelaardij

Eduard Meijerslaan 17

5042ML Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 4.205

Fotogalerij

Eduard Meijerslaan 17 Tilburg
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eduard Meijerslaan 17 – Tilburg Deze fijne tussenwoning biedt een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Met een ruime, diepe tuin op het oosten geniet je hier volop van de ochtend- en middagzon. De woning beschikt over energielabel D en het volledige dak is in 2023 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse, duurzame start voor de nieuwe bewoners. Een ideale kans voor wie een nette, goed onderhouden woning zoekt met potentie om verder naar eigen smaak te moderniseren. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 83 m² (bruto 94 m²) • Inhoud: 293 m³ • Energielabel D • Tussenwoning met ruime tuin • Dak volledig vernieuwd in mei 2024 • Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Via de lichte entree, afgewerkt met witte houten lambrisering en een nette tegelvloer, bereik je de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte witte wanden. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht (ca. 27 m²). De keuken (ca. 8 m²) is uitgerust met een antraciet tegelvloer, lichte houten kastfronten en praktische inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel vriescombinatie. 1e Verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en een moderne houtlook vloer. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van ca. 8 m²; aan de achterzijde bevinden zich een ruime kamer van ca. 13 m² en een kleinere kamer van ca. 10 m². De badkamer (ca. 4 m²) is uitgevoerd met witte wandtegels en donkere vloertegels en beschikt over een douche, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en natuurlijke ventilatie. Een verzorgde ruimte die voldoet aan het dagelijks gebruik. Vliering De woning beschikt over een praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal als extra opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De diepe tuin op het oosten heeft een totale oppervlakte van ca. 88 m² en biedt volop mogelijkheden voor een fijne buitenruimte. De groene inrichting geeft een rustige uitstraling en achterin staat een stenen berging, verdeeld in twee praktische ruimtes. Dankzij de achterom is de tuin ook vanaf de achterzijde bereikbaar. Omgeving Eduard Meijerslaan 17 ligt in een rustige, groene woonwijk in Tilburg West, op korte afstand van de Westermarkt en het Wandelbos. De buurt kenmerkt zich door brede straten, volwassen bomen en een prettige mix van gezinswoningen en appartementen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, terwijl het centrum van Tilburg in enkele minuten bereikbaar is. Een fijne locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. De toekomst van de Westermarkt De gemeente Tilburg werkt aan een grootschalige vernieuwing van de Westermarkt. In drie fases verrijst hier een modern woon- en winkelgebied met circa 780 nieuwe woningen, 10.000 m² commerciële ruimte en voorzieningen voor ontmoeting en zorg. Het plan omvat een vernieuwde winkelpassage, een ondergrondse parkeergarage en een groene, eigentijdse inrichting van de openbare ruimte. Hiermee krijgt Tilburg West een stevige kwaliteitsimpuls, met meer wooncomfort en betere doorstroming in de wijk.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
293 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M 24c/28c (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5042

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.