Direct naar de inhoud
Logo van VMG Makelaars

Ellingtonlaan 64

5012BM Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Ellingtonlaan 64 Tilburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe instapklare gezinswoning met vrij uitzicht, eigen parkeerplaats én 9 zonnepanelen Welkom in deze moderne en uitstekend afgewerkte gezinswoning uit 2019, gelegen in de jonge wijk Noorderstreek in Tilburg-Noord. Deze woning biedt alles wat je als (jong) gezin zoekt: drie volwaardige woonlagen, een zonnige tuin, vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, een eigen parkeerplaats, energiebesparende voorzieningen zoals 9 zonnepanelen én een woonoppervlakte die optimaal is benut. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke buurt vlak bij het Wilhelminakanaal, met goede verbindingen naar uitvalswegen en het centrum van Tilburg op fietsafstand. Winkels, sportvoorzieningen, scholen en het treinstation zijn allemaal binnen handbereik. • Bouwjaar 2019 • Perceeloppervlakte 121 m² • Inhoud ca. 468 m³ • Woonoppervlak 132 m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Je komt de woning binnen via de verzorgde voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars), een modern afgewerkte toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een prachtige houten visgraatvloer met vloerverwarming. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht op de achtergelegen tuin. Dankzij de slimme indeling kun je de ruimte op verschillende manieren inrichten, passend bij de behoeften van een gezin. De aanwezige airco zorgt bovendien voor een aangename temperatuur tijdens warme zomerdagen. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe keuken in dubbele opstelling. Deze is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven én combi-oven. Onder de trap bevindt zich een handige provisieruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten en is volledig bestraat. Hier vind je een zonnescherm, buitenkraan, houten berging en achterom naar het gezamenlijke parkeerterrein, waar je beschikt over je eigen vaste parkeerplaats. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De 2e kamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, is ideaal als babykamer of thuiskantoor. Aan de voorzijde bevindt zich een 3e slaapkamer, momenteel in gebruik als kinderkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafonds, en beschikken – net als de rest van de woning – over comfortabele vloerverwarming. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met zowel stort- als handdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping: De 2e verdieping is een grote verrassing. Hier bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van ca. 25 m², afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis. Aan de voorzijde heb je toegang tot een fijn balkon. Deze kamer beschikt ook over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de technische ruimte met de cv-ketel (Intergas, 2019), de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig. Kortom: een moderne, duurzame en compleet afgewerkte woning waar je zó in kunt! Perfect voor jonge gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen op een fijne plek in Tilburg. Wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden: • Heerlijke ruime gezinswoning. • Luxe afgewerkt door de gehele woning. • Vloerverwarming door de gehele woning. • Voorzien van rolluiken en airconditioning. • 9 zonnepanelen aanwezig. • Eigen parkeerplaats aanwezig. • Aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
468 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5012

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.