Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Tilburg

Europalaan 175

5042ZE Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 3.788

Fotogalerij

Europalaan 175 Tilburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN HET ZAND: PERFECT VOOR STARTERS! Ben jij op zoek naar een sfeervol, instapklaar appartement met nét dat beetje extra? Dit schitterende 3-kamerappartement in de geliefde wijk Het Zand biedt je een warme thuisbasis waar comfort, charme en een handige indeling samenkomen. Met een royale woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken en niet één, maar twee balkons – waaronder eentje op het zonnige zuiden – volmaakt dit appartement de ideale mix van binnen- en buitenleven. Hier woon je op een rustige locatie met volop groen en toch alle voorzieningen om de hoek. Starters en jonge stellen opgelet: dit is jouw kans! HOOGTEPUNTEN VAN HET APPARTEMENT Ruime en lichte woonkamer: De uitgebouwde woonkamer vangt heerlijk veel natuurlijk licht en is de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Twee balkons: Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon op het balkon aan de achterzijde of geniet van de middag- en avondzon op het ruime balkon aan de voorzijde. Twee volwaardige slaapkamers: Gebruik deze kamers naar wens als slaapkamer, thuiskantoor of inloopkast. Ze zijn praktisch ingedeeld en voorzien van handige vaste kasten. Moderne keuken: De nette keuken biedt voldoende werk- en bergruimte, waardoor koken hier een feestje wordt! Inclusief een royale vaste kast voor slim opbergen. Gewilde locatie: Het appartement bevindt zich in de geliefde buurt Het Zand; een perfecte combinatie van rust en comfort met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. HET APPARTEMENT: JE NIEUWE THUIS Bij binnenkomst in dit prachtige appartement voel je het direct; dit is een plek waar je je meteen thuis voelt. De heerlijke woonkamer vormt het bruisende middelpunt van de woning. Door de extra meters die eraan toegevoegd zijn, voelt de living extra ruim en behaaglijk aan. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht overvloedig naar binnen, waardoor de ruimte uitnodigend en licht aanvoelt. Hier kom je tot rust op de bank, kijk je je favoriete Netflix-serie of geniet je met vrienden van een gezellig diner. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Gelegen aan de zonnige zuidzijde, is dit dé plek waar je kunt loungen terwijl je optimaal profiteert van de warme zonnestralen. Zie je jezelf al genieten van een zomerse barbecue hier, terwijl je uitzicht hebt op het groen van de buurt? De twee slaapkamers in het appartement bieden de perfecte afwisseling tussen rust en functionaliteit. Eén kamer is ideaal als master bedroom, terwijl je de tweede kamer bijvoorbeeld uitstekend kunt inrichten als werkruimte. Deze flexibele indeling maakt het appartement geschikt voor verschillende levensstijlen en behoeftes. Denk je aan al jouw spullen? Geen zorgen: beide kamers zijn uitgerust met praktische vaste kasten, zodat je genoeg opbergruimte hebt. De aparte keuken is efficiënt en strak ingericht – ideaal voor zowel doordeweekse maaltijden als een uitgebreid diner. Hier is het de mix van functionaliteit en sfeer die opvalt. En dan is er nog een extra balkon aan de achterzijde, een charmant plekje dat zich uitstekend leent voor het ophangen van de was of een rustige ochtendstart met een kopje thee. De badkamer is compact en praktisch, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het toilet is separaat, wat extra fijn is als je gasten over de vloer hebt. En alsof dat allemaal nog niet genoeg is, ligt dit appartement in een fantastische buurt. Het Zand staat bekend om zijn fijne combinatie van rust, vele groenvoorzieningen en een breed scala aan winkels, horeca en sportmogelijkheden in de omgeving. Daarbij ben je ook nog eens binnen no time bij het treinstation of op de snelweg, ideaal als je buiten de stad werkt. HIGHLIGHTS IN DETAIL De belangrijkste kenmerken van dit schitterende appartement: Royale woonkamer: Creëer hier jouw gezellige leefruimte met voldoende plek voor zowel een zithoek als eethoek. Het licht en de ruimte zijn fantastisch. Twee buitenruimtes: Zowel het zonnige balkon op het zuiden als het extra balkon aan de achterzijde bieden je ultiem gemak én mogelijkheden voor buitenplezier. Slaapkamers op maat: Twee fijne slaapkamers met vaste kasten zorgen voor flexibiliteit en opbergruimte. Maak het jouw eigen plek! Aparte keuken: Een uitstekende plek voor je culinaire creaties, dankzij slimme opbergruimte en een praktische vaste kast. Toplocatie in Het Zand: Rustig wonen met alle gemakken van de stad direct binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
234 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5042

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.