Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Tilburg

Europalaan 611

5042ZK Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 269.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.240

2% overdrachtsbelasting (€ 5.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.740

Koopprijs /m²: € 3.850

Fotogalerij

Europalaan 611 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM, MODERN EN KLAAR VOOR STARTERS! Ben jij een starter op de woningmarkt op zoek naar een fijn appartement op een prachtige locatie? Stop maar met zoeken! Dit geweldige appartement in de geliefde wijk Het Zand is modern en licht afgewerkt én volledig instapklaar. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, eigen berging en twee balkons – waarvan één op het zonnige zuiden – met een prachtig uitzicht over een groene strook is dit een plek waar je direct thuis voelt. Oh, en als kers op de taart geniet je hier van een moderne keuken en -badkamer en volledig kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing. Kortom: jouw ideale start is dichterbij dan je denkt.   WAAROM DIT APPARTEMENT JOUW NIEUWE THUIS MOET WORDEN - Sfeervol en verrassend ruim woongedeelte van maar liefst ca. 30 m² – jouw ideale plek om zowel te ontspannen als te entertainen.   - Separate keuken (2022) met strakke uitstraling en diverse inbouwapparatuur die je nodig hebt.  - Twee fijne slaapkamers aan de achterzijde, waarvan eentje beschikt over een praktische vaste schuifkastenwand.   - Moderne doucheruimte (2025) met douchecabine en stijlvol badmeubel.   - Heerlijke buitenruimtes: een zonnig balkon op het zuiden én een extra balkon aan de achterzijde.   - Ruime, centrale entree/hal met separate toiletruimte. - Prachtig en vrij uitzicht aan de voorzijde over een brede groenstrook vol statige bomen.   - Gelegen op de bovenste, vierde verdieping: geen bovenburen en lekker rustig wonen.   - Eigen berging in het souterrain, voldoende plek voor je fietsen en extra opslag. - Strategische locatie vlakbij winkelcentrum "Westermarkt", stadsbos Warande, de universiteit en uitvalswegen.   ONBEZORGD WONEN MET VEEL LICHT EN RUIMTE Wanneer je dit appartement binnenstapt, word je meteen verrast door de strakke uitstraling en de royale indeling. Vanuit de grote, centrale hal (met separate toiletruimte) loop je zo de lichte woonkamer binnen. Met een oppervlakte van bijna 30 m² biedt deze volop ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek waar etentjes met vrienden een feestje worden. Door het grote raamoppervlak valt er heerlijk veel daglicht naar binnen – klaar om je te verleiden met die warme, uitnodigende sfeer die een echt thuis definieert.   Een flinke plus: de keuken! Deze is in 2022 volledig vernieuwd en heeft een moderne look. Van een vaatwasser tot een combi-oven: koken is hier écht een plezier. En dankzij de slimme indeling is er genoeg ruimte om ingrediënten, pannen en servies praktisch op te bergen. Handig toch? In de keuken is tevens een vaste kast en de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime en rustige slaapkamers, ideaal om te relaxen na een lange dag. De grootste slaapkamer is helemaal af met een vaste schuifkastenwand – meer opbergruimte betekent minder rommel én meer rust. De badkamer is eveneens een pareltje. Geheel vernieuwd in 2025 (!) en voorzien van een douchecabine en een stijlvol badmeubel.   Alsof dat allemaal nog niet genoeg is, heb je ook nog eens twee goed gesitueerde balkons. Start je dag met een kop koffie op het zonnige balkon op het zuiden en geniet in de ochtendzon van het uitzicht over de glooiende bomenrij. 's Avonds schuif je door naar het balkon aan de achterzijde, waar je in alle rust van de laatste zonnestralen of zwoele zomeravonden kunt genieten.   De algemene afwerking is keurig en up-to-date: het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige doorlopende laminaatvloer (2024), gecombineerd met grotendeels strak stucwerk op de wanden en plafonds. De duurzame kunststof kozijnen met HR++ beglazing dragen bij aan lage stookkosten terwijl ze het licht naar binnen laten stromen. Dat, in combinatie met een dakisolatie en een jonge HR-combiketel uit 2019, maakt dit appartement niet alleen smaakvol maar ook energiezuinig.   Hier vind je slim wonen in de breedste zin van het woord. De volledig vernieuwde elektra (2022) biedt extra aansluitingen op precies de juiste plekken, terwijl de ruime centrale hal toegang geeft tot alle vertrekken, inclusief een modern afgewerkte toiletruimte. En vergeet de praktische eigen berging in het souterrain niet voor fietsen of extra opslag.   Last but not least: de ligging van deze woning is optimaal. Niet alleen woon je op de bovenste verdieping – met alleen vogels als bovenburen – ook geniet je van een strategische locatie die grenst aan alles wat je dagelijks leven makkelijk en leuk maakt. Ga winkelen bij de Westermarkt, maak een boswandeling in de Warande, fiets in enkele minuten naar de Universiteit van Tilburg of rijd zo de uitvalswegen op. Dit appartement is werkelijk het perfecte totaalplaatje voor iedereen die op zoek is naar een fijne en goed bereikbare start op de woningmarkt.   DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS Dit fraaie appartement, gelegen op de bovenste verdieping, vormt een uitstekende plek om te starten op de woningmarkt. De lichte woonkamer die direct in het oog springt, meet bijna 30 m² en biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten. Met een separate keuken uit 2022, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde – waarvan één met schuifkast – en een moderne badkamer uit 2025, is alles fris én onderhoudsvrij afgewerkt. Niet te vergeten: twee balkons, een geweldig uitzicht over een groenstrook vol bomen én een perfecte ligging vlakbij alle voorzieningen! VERLIEFD OP JE NIEUWE THUIS? PLAN DIE BEZICHTIGING!  Klaar voor jouw eerste koophuis? Check dit appartement dan snel! Ruim en licht, met twee balkons, een frisse keuken en badkamer én prachtig uitzicht: dit huis heeft alles wat je zoekt én meer.   Gelegen op de bovenste verdieping in Het Zand met cafés, winkels en natuur binnen handbereik.   LICHT EN RUIME WOONKAMER VAN BIJNA 30 M² De woonkamer is een heerlijk lichte en sfeervolle ruimte van bijna 30 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk lichtinval. De slimme indeling zorgt voor voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek of vrienden wilt ontvangen, deze woonkamer biedt alle ruimte om je thuis te voelen. MODERNE KEUKEN (2022) MET LUXE UITSTRALING De separate keuken is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over een moderne inrichting. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap is dit een culinaire hotspot. De keuken biedt niet alleen functionaliteit, maar met de slimme indeling voelt het ook ruim en georganiseerd. Dé plek om jouw kookkunsten te tonen! TWEE RUIME SLAAPKAMERS MET OPBERGGEMAK   Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische schuifkastenwand, ideaal voor het netjes opbergen van al je kleding en accessoires. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Beide kamers liggen aan de rustige achterzijde, waardoor je hier geniet van optimale privacy en rust. MODERNE DOUCHERUIMTE (2025)  De badkamer is in 2025 compleet vernieuwd en straalt pure luxe uit! Voorzien van een moderne douchecabine en een fraai badmeubel met praktische opbergruimte is dit een plek waar je het liefst extra lang blijft. De strakke afwerking en tijdloze kleurstelling zorgen voor een stijlvolle look die helemaal van nu is. Hier begin en eindig je jouw dag in ultiem comfort. TWEE BALKONS: ZON EN RUST   Dit appartement heeft niet één, maar twee balkons! Het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zonnige zuiden, biedt de perfecte plek om met een kop koffie te genieten van het groen uitzicht over de brede groenstrook met bomen. Het tweede balkon aan de rustige achterzijde vormt een heerlijke plek voor de avondzon, waar je ongestoord kunt ontspannen. Zo heb je altijd een buitenruimte die bij je stemming past. EIGEN BERGING De (eigen) berging is gelegen in het souterrain van het complex. Hier heb je ruim voldoende plek voor je fietsen en extra opslag. FANTASTISCH VRIJ UITZICHT VOL GROEN   Wonen aan een brede groenstrook met hoge bomen betekent dagelijks genieten van een fenomenaal uitzicht. Vanaf het balkon of vanuit de woonkamer zie je het groen voorbij waaien en ervaar je een gevoel van ruimte en vrijheid. Het is een uitzicht dat nooit zal vervelen en wat veel extra woongenot toevoegt aan deze woning. PERFECTE LIGGING OP DE 4E VERDIEPING  Op de bovenste verdieping woon je in alle rust, zonder bovenburen en met prachtig uitzicht. De strategische ligging vlakbij winkelcentrum "Westermarkt", stadsbos Warande, de Universiteit van Tilburg en belangrijke uitvalswegen maakt dit appartement tot een ideaal woonadres. Hier beleef je het beste van beide werelden: de sereniteit van thuis en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 269.500

Kosten koper (geschat): € 7.240

2% overdrachtsbelasting (€ 5.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
232 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5042

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.