Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Tilburg

Gasthuisring 1 16

5041DP Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 4.772

Fotogalerij

Gasthuisring 1 16 Tilburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KORTE INLEIDING: JOUW NIEUWE START IN BOUWMEESTER Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een fijn appartement met alle ingrediënten voor comfortabel wonen? Dan is dit ruime en moderne 3-kamer split-level appartement in de geliefde buurt Bouwmeester jouw kans! Met een eigen garage, een balkon op het oosten en uitzicht over het mooie Wilhelminapark, voelt thuiskomen hier elke dag als een kleine verademing. Denk aan praktische voorzieningen zoals een lift in het complex, een nette keuken en een separate wasruimte. Dit alles op een ligging die perfect in balans is tussen rustig wonen en levendige stadsvoorzieningen. Een complete woning voor een vliegende start! UITGEBREIDE KENMERKEN: JOUW NIEUWE THUIS, OP EEN RIJ Eigen garage: Altijd verzekerd van een parkeerplek of simpelweg extra handige opslagruimte. Split-level appartement: Een verrassende en speelse indeling voor een unieke woonbeleving. Praktische indeling: Met 3 kamers, waaronder 2 fijne slaapkamers en een gezellige woonkamer van 22 m², heb je alle ruimte die je zoekt. Lift aanwezig: Geen trappen gedoe; maximale toegankelijkheid. Massieve houten vloer: Voor een warme uitstraling en een stijlvolle basis in je interieur. Separate wasruimte: Alles netjes georganiseerd en uit het zicht. Eigen berging in het appartement: Extra opslagruimte binnen handbereik. Goed onderhouden badkamer: Uitgerust met een wastafelmeubel en een heerlijk ruime douche. Keuken in L-opstelling: Compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een moderne uitstraling. Balkon op het oosten: Begin jouw ochtend met een heerlijk kopje koffie én zonnestralen, uitkijkend op het Wilhelminapark. VOLLEDIGE BESCHRIJVING: LICHT, RUIMTE EN COMFORT IN EEN PERFECTE COMBI Dit split-level appartement van 66 m² is een verborgen parel in de wijde omgeving van Bouwmeester. Zodra je de woning betreedt, voel je direct de ruimte en het comfort. De speelse indeling leidt je als vanzelf door de woning heen, met ieder niveau een nieuwe verrassing in petto. Dit is een unieke woning die jou buitengewone woonkwaliteit biedt. Ideaal voor starters die nét even wat anders willen dan standaard. Bij binnenkomst tref je direct de massieve houten vloer, die warmte en karakter brengt in elke ruimte. De woonkamer, gelegen op een hoger niveau, is knus en licht tegelijk. Met 22 m² biedt deze plek voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een stijlvolle eethoek. Vanaf hier loop je zo het balkon op, gelegen op het oosten.  De keuken bevindt zich op het lagere niveau en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is niet alleen goed onderhouden maar ook volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Daarnaast is de extra berging en de separate wasruimte uiterst handig voor extra opbergruimte en orde in huis. De badkamer is goed onderhouden en straalt eenvoud en frisheid uit, met een modern wastafelmeubel en een ruime douche. Het is een plek waar je jezelf even kunt terugtrekken en ontspannen na een drukke dag. Vanuit de gang stap je vervolgens in de twee royale slaapkamers, beiden perfect qua formaat. Gebruik ze als slaapkamer, logeerkamer, thuiskantoor of walk-in closet, de mogelijkheden zijn eindeloos. Als kers op de taart biedt dit appartement een eigen garage. Wat een luxe: je auto parkeren zonder te zoeken naar een plekje op straat of meer betalen voor dure garagehuur. Met deze woning krijg je letterlijk alles wat je nodig hebt onder één dak. Tel daarbij de lift in het complex op en je hebt woonplezier voor jarenlang zorgeloos wonen. En dat alles in een populaire buurt met volop voorzieningen en prachtige natuur. Wacht dus niet te lang en kom de sfeer proeven tijdens een bezichtiging! DE HIGHLIGHTS UITGELICHT Dit 3-kamer-appartement biedt werkelijk alles wat je zoekt: Met een eigen garage, een split-level indeling en een strakke afwerking is deze woning een unieke kans in de aantrekkelijke wijk Bouwmeester. Je beschikt over een balkon met uitzicht over het Wilhelminapark, vloer van massief hout, een nette keuken in L-opstelling met apparatuur, én een eigen separate berging binnen je appartement. Ook de lift in het complex en de rustige, groene omgeving maken dit tot een fijne plek. Praktische extra’s zoals een separate wasruimte, goed onderhouden sanitair en de moderne uitstraling zijn de finishing touch. Kortom, comfortabel en stijlvol wonen op een centrale locatie! POWERFUL SOCIAL MEDIA POST ?? STARTERS OPGELET! ?? Droom jij van een eigen woning mét stijl, comfort én dat beetje extra? Maak kennis met dit fantastische 3-kamer split-level appartement in Bouwmeester. Een eigen garage, een balkon met uitzicht op het prachtige Wilhelminapark, en een complete keuken met inbouwapparatuur zijn nog maar een paar van de vele voordelen die jouw nieuwe thuis te bieden heeft. ?? Hier voel je de warmte van de massieve houten vloer onder je voeten, begin je elke dag goed met een koffie in de zon, en geniet je van een verrassende indeling. ?? Laat je verrassen! ?? Interesse? Ga snel naar [onze website] en plan direct jouw bezichtiging. Maar wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn zeldzaam! #WonenMetStijl #Wilhelminapark #SplitLevelApartment #StartersWoning #WonenInBouwmeester #Droomhuis #ComfortabelWonen #TeKoop #RealEstate Speelse split-level indeling voor extra charme Deze woning onderscheidt zich met een split-level indeling: een speelse en moderne opzet die zorgt voor extra leeflagen en karakter. De stijlvolle overgang tussen verschillende niveaus geeft de woning een unieke uitstraling en biedt bovendien slimme mogelijkheden om de ruimtes optimaal te benutten. Elke stap voelt als een ontdekking van je nieuwe thuis! 3 kamers, lekker licht en ideaal ingedeeld Met twee ruime slaapkamers en een woonkamer van 22 m² biedt dit appartement alle ruimte voor een comfortabel leven. Of je nu een gezellige woonruimte zoekt, een thuiskantoor wilt inrichten of die extra kamer tot logeerkamer wilt omtoveren, in een woning als deze hoef je geen concessies te doen. Licht, ruimte en functionaliteit komen hier samen. HIGHLIGHTS VERDER UITGELICHT Eigen garage: altijd je eigen plek! Dit appartement beschikt over een eigen garage, een perfecte oplossing om je auto veilig te parkeren of te gebruiken als extra opslagruimte. Hier houd je je spullen georganiseerd of breng je eenvoudig allerlei hobbyprojecten tot leven. Een handige én waardevolle toevoeging die jouw woonervaring compleet maakt. Lift in het appartementencomplex Toegankelijk en comfortabel wonen? Dat kan! De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt deze woning geschikt voor iedere levensfase. Of je nu zware boodschappen mee naar boven wilt nemen of gewoon minder afhankelijk wilt zijn van trappen, de lift biedt jou het gemak dat je zoekt, elke dag opnieuw. Een detail dat het woongenot aanzienlijk verhoogt! Massieve houten vloer  Warm, tijdloos en onderhoudsvriendelijk: de massieve houten vloer geeft dit appartement niet alleen een prachtige uitstraling, maar is ook een duurzame keuze. De vloer is een perfect canvas voor ieder interieur; van modern tot klassiek. Stap binnen en voel direct die warme, huiselijke sfeer. Praktische separate wasruimte Geen rommelige wasmachines in de keuken of badkamer, maar een aparte ruimte speciaal voor jouw wasgoed. Ideaal om alles georganiseerd en overzichtelijk te houden! De separate wasruimte zorgt ervoor dat praktische zaken netjes uit het zicht blijven, zodat jij in alle rust kunt genieten van jouw perfect ingerichte leefruimtes. Eigen berging: optimaal opgeruimd Extra ruimte binnen handbereik: dat krijg je met de privéberging in je eigen appartement. Hier kun je gemakkelijk al je seizoensgebonden spullen kwijt, van koffers tot kerstdecoratie. Zo blijft je leefruimte altijd overzichtelijk en opgeruimd, zonder dat je jezelf beperkingen hoeft op te leggen. Slim én handig wonen! Badkamer met stijl en comfort De goed onderhouden badkamer in dit appartement laat niets te wensen over. Uitgerust met een strak wastafelmeubel en een ruime douche, heeft deze ruimte alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start (of afsluiting) van je dag. Opgeruimd, fris en modern; dit is de plek waar je met plezier wat extra tijd doorbrengt. Keuken in L-opstelling: slim en compleet De keuken is niet alleen mooi ontworpen, maar ook bijzonder functioneel. De L-opstelling zorgt ervoor dat je alles binnen handbereik hebt en tegelijk genoeg werkruimte overhoudt. Met de diverse inbouwapparatuur kun je al jouw culinaire creativiteit kwijt. Handig, stijlvol en klaar om meteen in gebruik te nemen. Balkon op het oosten  Het balkon aan de oostzijde brengt elke ochtend een vleugje zonneschijn in je leven. Geniet hier van een kop koffie terwijl je wegkijkt over het Wilhelminapark. Dit is jouw kleine, buitengewone oase van rust waar je echt even kunt ontspannen. Buitenleven én natuur, gewoon thuis binnen handbereik! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
218 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5041

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.