Direct naar de inhoud
Logo van HA Makelaars

Giekerkstraat 110

5043MK Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 4.456

Fotogalerij

Giekerkstraat 110 Tilburg
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Met twee slaapkamers, een heerlijk ruime badkamer en een inloopkast op de eerste verdieping biedt deze woning genoeg ruimte voor zijn tweeën, of een gezin met een zoon of dochter. De begane grond, met een lichte woonkamer en mooie keuken, heeft net als de tuin een optimale zonligging. De garage en oprit bieden parkeergelegenheid op eigen terrein, en deze woning heeft een fraaie uitstraling. Dit is geen huis, maar een thuis op een mooie plek in stadsdeel Reeshof. Winkelcentrum Heyhoef is, net als het zwembad en sportcentrum, maar een paar minuten lopen. Verder woon je op loopafstand van het Reeshofbos, en het Reeshofpark met een Cruyff Court, skatepark en een outdoor sportparcours. Scholen, openbaar vervoer en speelvoorzieningen voor de kinderen zijn volop aanwezig in dit stadsdeel. Met de fiets is circa 1,5 kilometer naar treinstation Tilburg Reeshof, en de snelweg A58 is met de auto een klein kwartier rijden. INDELING BEGANE GROND Aan de kant van de oprit, bij de overkapping, is de entree van deze heerlijk lichte woning. Sfeermakers in de hal zijn de houten vloer, de lichte paneeldeuren en het tapijt op de trap. Naast de trap is de toiletruimte met fonteintje en aan de andere zijde, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok. Grote ramen aan de oost-, zuid- en westkant zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Het royale zitgedeelte is aan de voorzijde, de erker aan de zuidkant biedt nu ruimte aan de piano en het eetgedeelte is aan de achterzijde. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin, en in de naastgelegen keuken is een aparte loopdeur naar buiten. Het eetgedeelte vormt een geheel met de keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. Het aanrechtblad is van grijs composiet, en de zwarte wandtegels passen goed in het geheel. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast staan klaar voor vele uren kookplezier. Loop je via de keuken naar buiten, dan is direct links een deur naar de bijna 7 meter lange garage met een dubbele poort naar de oprit. Voor de auto, fietsen, het tuin-/klusgereedschap en als berging/provisieruimte is dit een zeer geschikte plek. Of kies je voor een invulling als hobbyruimte, thuiswerkplek of….? EERSTE VERDIEPING Aan de voorzijde is de master bedroom, over de hele breedte van het huis. Deze kamer heeft ramen aan twee zijden, waarvan een in een mooie dakkapel. Naast deze slaapkamer is een inloopkast, te bereiken vanaf de overloop. Zo hoef je geen kledingkast in de slaapkamer neer te zetten, waardoor deze heel ruimtelijk oogt. De tweede slaapkamer, ingericht als werk-/studeerkamer, en de badkamer zijn aan de achterzijde. Voor luxe, comfort en sfeer ben je in de badkamer op de juiste plek. De ruimte is ingedeeld met een hoekbad, aparte douche, tweede toilet en een houten meubel waarop twee wastafels staan. VLIERING In de nok van de woning is een vliering, te bereiken vanaf de overloop. EXTERIEUR De ligging van de tuin en woning is perfect. De voortuin is op het westen, de achtertuin op het oosten en de zijtuin op het zuiden. Leibomen en houten schuttingdelen zorgen voor privacy, en er zijn twee terrassen om lekker buiten te zitten. Boven het grote terras hangt een zonnescherm, voor een fijne plek in de schaduw. BIJZONDERHEDEN - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming; - Twee slaapkamers, een inloopkast en een ruime badkamer; - Optimale ligging ten opzichte van de zon (oost/zuid/west); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage); - Energielabel B.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
411 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5043

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.