Direct naar de inhoud
Logo van Bart uw makelaar by Marlies

Gotenpark 62

5037SP Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.389

Fotogalerij

Gotenpark 62 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het park, omringd door rust, ruimte en moderne luxe: deze instapklare stadsvilla in Zorgvlied biedt precies dat wat je zoekt. Met een fantastische ligging, hoogwaardige afwerking en vier ruime slaapkamers is dit een woning die je niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en stijlvol, op een van de mooiste plekken van Tilburg. Locatie en voorzieningen Deze prachtig gelegen stadsvilla bevindt zich in het geliefde Zorgvlied, een rustige en groene wijk waar kwaliteit en comfort centraal staan. Direct voor de woning ligt een fraai park dat in 2004 werd bekroond met de Landelijke Omgevingsarchitectuurprijs en dat met zijn volwassen groen, stijlvolle aanleg en bijzondere geluidswal een unieke woonbeleving creëert. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen, speelplekken en uitvalswegen liggen op korte afstand, terwijl ook de wijk De Blaak met een uitgebreid aanbod aan winkels en faciliteiten snel bereikbaar is. De groene omgeving in combinatie met de uitstekende bereikbaarheid maakt dit een ideale woonlocatie voor gezinnen, rustzoekers en iedereen die waarde hecht aan een prettige en complete leefomgeving. Indeling Begane grond De woning wordt betreden via een ruime hal met trapopgang, meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte. De tuingerichte woonkamer heeft een warme, uitnodigende sfeer dankzij de eiken parketvloer uit 2019 en de palletkachel die meteen een knusse ambiance creëert. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel licht en bieden een prettig zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de moderne woonkeuken die in 2019 volledig is vernieuwd. Deze greeploze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De ruime trapkast biedt extra bergruimte en maakt de begane grond praktisch en overzichtelijk. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers die dankzij het frisse schilderwerk en de laminaatvloeren een verzorgde en moderne uitstraling hebben. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische ruimte met de Vaillant combiketel, de mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De bestaande airco-unit kan de gehele verdieping comfortabel koelen, wat extra wooncomfort biedt. Tuin De achtertuin is met zorg aangelegd en vormt een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met siergrind, volwassen beplanting en een zonnig terras. De tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Kenmerken • Bouwjaar 1999 • Instapklare en uitstekend onderhouden stadsvilla • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A • Moderne keuken uit 2019 • Eiken parketvloer op de begane grond uit 2019 • Palletkachel in de woonkamer • Vier ruime slaapkamers • Royale badkamer met ligbad, douche en tweede toilet • Airco-unit voor koeling van de gehele verdieping • Fraai aangelegde achtertuin met siergrind en stenen berging • Gelegen aan bekroond park, ontworpen door Karres en Brands • Bijzondere geluidswal ontworpen door kunstenaar Henk Eikenaar • Park in gezamenlijk eigendom van 132 bewoners • Perceeloppervlakte circa 169 m² • Woonoppervlakte circa 131 m² • Inhoud circa 461 m³ Deze stadsvilla biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe, sfeer en een unieke ligging in een van de mooiste woonwijken van Tilburg. Het is een woning die je niet zomaar voorbij laat gaan. Kom kijken, laat je verrassen en ervaar zelf waarom dit misschien wel jouw nieuwe thuis wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
456 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5037

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.