Direct naar de inhoud
Logo van Huisadviseur

Groenstraat 135

5021LL Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 460.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 471.050

Koopprijs /m²: € 3.966

Fotogalerij

Groenstraat 135 Tilburg
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde en instapklare woning op een toplocatie – Groenstraat 135, Tilburg Deze verrassend ruime en strak afgewerkte woning aan de Groenstraat combineert een karakteristieke gevel met een hoogwaardig, modern interieur. Met een gloednieuwe keuken en badkamer en een onderhoudsvriendelijke stadstuin is dit de ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen. Gewilde en centrale woonomgeving De ligging van deze woning is ideaal. U woont hier op een toplocatie tussen het groene Leijpark en de sfeervolle Piushaven. Bovendien staat u binnen mum van tijd in het bruisende hart van Tilburg, met al haar winkels, terrasjes, de Schouwburg en de bioscoop binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: het Centraal Station, het populaire Spoorpark en de belangrijkste uitvalswegen richting de snelweg zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot een modern toilet en de deur naar het leefgedeelte. De woonkamer is met een oppervlakte van circa 37 m² heerlijk ruim en geniet van een prettige lichtinval. De vloer is voorzien van een nette afwerking en de wanden zijn strak gestuct. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, hoogglans witte opstelling met een contrasterend donker werkblad. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Via de achterdeur stapt u zo de onderhoudsvriendelijke en volledig omsloten achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie kamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale kamer en aan de voorzijde ligt een tweede volwaardige slaapkamer. De derde kamer is met circa 3 m² compacter van formaat, wat deze ruimte ideaal maakt als walk-in closet, babykamer of praktische thuiswerkplek. De badkamer is volledig vernieuwd en heeft een luxe uitstraling dankzij de grote, beton-look tegels. De ruimte is compleet ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van een glazen wand, een modern wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een afgescheiden, extra slaapkamer. Deze verdieping is uitzonderlijk licht en ruimtelijk doordat er maar liefst twee dakkapellen zijn geplaatst: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kenmerken op een rij: - Instapklaar: Volledig gemoderniseerd en direct te betrekken; - Leefruimte: Royale woonkamer van ca. 37 m² met een open, moderne keuken; - Kamers: Twee volwaardige slaapkamers en een ideale kast- of werkkamer op de eerste verdieping; - Zolderverdieping: Volwaardige extra slaapkamer dankzij twee dakkapellen (voor- en achterzijde); - Hoogwaardig sanitair: Strakke, eigentijdse badkamer met inloopdouche en tweede toilet; - Buitenruimte: Onderhoudsvriendelijke en privacybiedende stadstuin; - Toplocatie: Gelegen tussen het Leijpark en de Piushaven, nabij het Tilburgse stadscentrum. Bent u benieuwd naar deze fraaie en instapklare woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

3,07%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
392 m³
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5021

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.